Hoogstede: Einfamilienhaus mit großem Garten für kreative Köpfe

Eengezinswoning

ja

2,975 % (inkl. MwSt.)

Douche, Ligbad, Raam

2

1

1

ja

deels onderkelderd

ja

1

2015

1960

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 22.04.2035

H

295 kWh/(m²*a)

1960

Erleben Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das sich durch seinen gepflegten Zustand und die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Baujahr von 1960 bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort. Das ca. 1748 m² große Grundstück eignet sich ideal um seiner Kreativität im Garten freien Lauf zu lassen.
Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss werden ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer bewohnt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon.
Im Jahr 2015 wurde das Objekt zuletzt umfassend modernisiert.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des ruhigen und idyllischen Ortes Hoogstede mit rund 3.000 Einwohnern. Die Gemeinde Hoogstede liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und verfügt ab dem Jahr 2026 über eine gute Anbindung an das Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Für medizinische Versorgung stehen eine Arztpraxis, sowie eine Apotheke fußläufig zur Verfügung.
Sportbegeisterte werden sich über die Angebote des Sportvereins in der Nähe freuen : Hier werden eine Vielzahl von Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten geboten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung genügend Orte, die zum Spazierengehen oder Entspannen einladen.
Insgesamt bietet Hoogstede eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Idylle, was die Immobilie zu einem attraktiven Wohnobjekt macht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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