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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtGetelo: Tag der offenen Tür/open huis am 16.05.25 von 17:00 bis 20:00 Uhr
Object-Nr.: 1442
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Kerngegevens
Adres:
49843 Getelo
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
499.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
15.000 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1983
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 17.03.2035
Energie-efficiëntieklasse:
G
Kengetal energieverbruik:
212 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1983
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Erleben Sie charmantes Landleben in einem gepflegten Resthof aus dem Jahr circa 1983. Das ursprüngliche Baujahr der Hofstelle ist ca. 1916.
Diese massive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit einem Specksteinofen aus dem Jahr 2013, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und diverse Räume im Altbau.
Das Dachgeschoss teilt sich in 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf.
Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013 und eine Fußbodenheizung im Anbau aus 1983 runden das Angebot ab.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr neues Zuhause schweifen.
Lassen Sie sich von diesem Resthof verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese massive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit einem Specksteinofen aus dem Jahr 2013, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und diverse Räume im Altbau.
Das Dachgeschoss teilt sich in 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf.
Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013 und eine Fußbodenheizung im Anbau aus 1983 runden das Angebot ab.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr neues Zuhause schweifen.
Lassen Sie sich von diesem Resthof verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ligging:
Die angebotene Immobilie ist ein Resthof, der sich in der idyllischen und ländlichen Gemeinde Getelo im Landkreis Grafschaft Bentheim befindet. Mit aktuell ca. 530 Einwohnern bietet Getelo eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zur Natur.
In der Nachbargemeinde Uelsen finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und ein Baumarkt. Für die Bildung Ihrer Kinder sind eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe vorhanden. Auch ist in Uelsen die medizinische Versorgung gegeben.
In nördlicher Richtung ist der Bau eines Windparks geplant.
Insgesamt bietet der Resthof in Getelo eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bereithält.
In der Nachbargemeinde Uelsen finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und ein Baumarkt. Für die Bildung Ihrer Kinder sind eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe vorhanden. Auch ist in Uelsen die medizinische Versorgung gegeben.
In nördlicher Richtung ist der Bau eines Windparks geplant.
Insgesamt bietet der Resthof in Getelo eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bereithält.
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
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Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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Uw contactpersoon
Volksbank Niedergrafschaft eG
Mijnheer Gerhard Trüün
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen
Telefoon: 05942 9301-111
Fax: 05942 9301-109
Mijnheer Gerhard Trüün
Neuenhauser Straße 15
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