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Meppen - Nödike: Anlagechance: Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage

Object-Nr.: 1905
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  • [WE 1] - Wohn- / Esszimmer
  • [WE 1] - Terrasse
  • [WE 1] - Terrasse
  • [WE 1] - Küche
  • [WE 1] - Tageslichtbad
  • [WE 1] - Tageslichtbad
  • [WE 1] - Kind / Gäste / Büro
  • [WE 4] - Wohn- / Esszimmer
  • [WE 4] - Küche
  • [WE 4] - Küche
  • [WE 4] - Tageslichtbad
  • [WE 4] - Tageslichtbad
  • [WE 4] - Tageslichtbad
  • [WE 4] - (Eltern-) Schlafzimmer
  • [WE 4] - Flur
  • [WE 5] - Wohn- / Esszimmer
  • [WE 5] - Küche
  • [WE 5] - Tageslichtbad
  • [WE 5] - (Eltern-) Schlafzimmer
  • [WE 5] - Kind / Gäste / Büro
  • [WE 5] - Flur
 
 
 
 
 
 
 
 
[WE 1] - Wohn- / Esszimmer
[WE 1] - Terrasse
[WE 1] - Terrasse
[WE 1] - Küche
[WE 1] - Tageslichtbad
[WE 1] - Tageslichtbad
[WE 1] - Kind / Gäste / Büro
[WE 4] - Wohn- / Esszimmer
[WE 4] - Küche
[WE 4] - Küche
[WE 4] - Tageslichtbad
[WE 4] - Tageslichtbad
[WE 4] - Tageslichtbad
[WE 4] - (Eltern-) Schlafzimmer
[WE 4] - Flur
[WE 5] - Wohn- / Esszimmer
[WE 5] - Küche
[WE 5] - Tageslichtbad
[WE 5] - (Eltern-) Schlafzimmer
[WE 5] - Kind / Gäste / Büro
[WE 5] - Flur
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen - Nödike
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
1.200.000 €
Woonoppervlak ca.:
458 m2.
Grondstuk:
841 m2.
Aantal kamers:
18
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
12
Aantal badkamers:
6
Terras:
2
Kelder:
volledig onderkelderd
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
7
Aantal parkeerplaatsen:
7 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1994
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, PVC, Laminaat
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 07.04.2034
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
118,70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1994
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kapitalanlage in Meppen-Nödike:

- 6 vermietete Wohneinheiten
- ca. 841 qm großes Grundstück, Gesamtwohnfläche ca. 458 qm
- Einbauküchen vorhanden, PKW-Stellplätze, Vollkeller, Etagenheizung
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Hier legen Sie gut an:

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten und einem Vollkeller. Die gesamte Wohnfläche in Höhe von ca. 458 qm verteilt sich auf zwei Erdgeschoss-, zwei Obergeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, die jeweils im Kaufpreis enthalten ist, einen separaten Kellerraum sowie eine Etagenheizung.

Sieben PKW-Stellplätze im Freien sowie ein Fahrradschuppen im Außenbereich runden das Angebot ab.

Die Wohneinheiten pro Etage teilen sich jeweils wie folgt auf:

Erdgeschoss - ca. 80 qm Wohnfläche je Wohnung:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang auf die Terrasse
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kinder- / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Obergeschoss - ca. 80 qm Wohnfläche je Wohnung:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zum Balkon
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kinder- / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Dachgeschoss - ca 70 qm Wohnfläche je Wohnung:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zum Balkon
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kinder- / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Im Kellergeschoss finden sich neben den Kellerräumen der Wohnungen u.a. Gemeinschaftsräume zum Waschen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Heizungsraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internetanschluss: schnelles Internet über Kabel oder DSL möglich
Ligging:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 841 qm großen Grundstück in Meppen-Nödike erbaut.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Dortmund-Ems-Kanal ist in wenigem Gehminuten zu erreichen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



Firma Peter Tiehen
Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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