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Papenburg: Baugrundstück im Zentrum

Object-Nr.: 10589
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Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Grondstuk:
437 m2.
Prijs:
200.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Bouwrijp maken:
deels ontsloten
Te bebouwen na:
Te bebouwen na bebouwingsplan
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück mit einem Abrissobjekt zum Kauf anbieten zu können.

In der Stadt Papenburg inklusive ihrer ländlich geprägten Außenbezirke leben ca. 40.000 Menschen. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtbereich. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und vielfältige gastronomische Angebote. In der Stadt gibt es aufgrund der guten Wirtschaftsstruktur ein großes Angebot an Arbeitsplätzen sowie eine exzellente medizinische Versorgung.

Das Grundstück mit Abrissobjekt, mit einer Größe von ca. 437 m², bietet eine hervorragende Grundlage, um ein attraktives Projekt für Kapitalanleger zu schaffen. Nicht zuletzt vor dem Hintergrund vielfältiger Veränderungen bei der Gestaltung von bedarfsgerechtem Wohnraum sehen wir hier hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Für das Grundstück gelten die Bebauungsmöglichkeiten gemäß B-Plan Nr. 45 der Stadt Papenburg, den Sie auch über uns erhalten können. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständigen Bauaufsichtsbehörden erteilt werden.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ohne Bauverpflichtung.

Nähere Informationen zum Objekt können Sie gern bei uns erfragen.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenes Grundstück
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Obergerichtsstraße 22, D 49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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