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Nordhorn: Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Nordhorn-Deegfeld

Object-Nr.: 8240
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Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
48531 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
260.000 €
Woonoppervlak ca.:
80 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 % (inkl. MwSt.)
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1994
Te betrekken vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 15.03.2024 tot 14.03.2034
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
73 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1994
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In bevorzugter und stadtnaher Lage befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und eine schöne Terrasse. Die derzeit vermietete Wohnung ist gut aussgestattet und hat eine eigene Heizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport sowie ein eigener Gartenanteil. Der Wintergarten, der der Mieterin gehört, kann evtl. übernommen werden.Hier kann man schöne entspannte Stunden verbringen und sich vom Alltag erholen. Des weiteren ist ein Geräte-/Fahrradraum für die Gemeinschaft vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt derzeit € 552,00 monatlich.

Sichern Sie sich diese werthaltige Immobilie in sehr guter Wohnlage. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Ligging:
Das Objekt liegt in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage im Stadtteil Deegfeld.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es nur ca. 1 km und auch der Vechtesee ist schnell erreichbar.

In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



Firma Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


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