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Nordhorn: Sanierungs-/Abriss-Objekt: Reihenhausendscheibe mit großem. Grundstück

Object-Nr.: 7830
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  • Grundstück unbebauter Teil
  • Grundstück
Grundstück Straßenansicht
Grundstück Rückseite
Grundstück unbebauter Teil
Grundstück
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Kerngegevens
Adres:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
85.000 €
Woonoppervlak ca.:
74 m2.
Grondstuk:
453 m2.
Aantal kamers:
1
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoekhuis
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Tuin:
ja
Laatste modernisering/ sanering:
1984
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1954
Toestand:
Dient gerenoveerd te worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige Reihenhausendscheibe an einer Ein-/Ausfallsstraße in Nordhorn.

Das Objekt ist u.U. auch als Abrissobjekt für den Neubau eines Doppelhauses o.ä. geeignet. Das Grundstück bietet entsprechendes Potenzial. Eine Genehmigung oder Bauvoranfrage wurden bisher nicht gestellt.

Der Grundriss bietet im EG ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Upkamer als Schlafzimmer sowie ein ehem. Bad. Im OG/DG könnte man weitere Zimmer einrichten bzw. sanieren.
Ligging:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neuberlin. Die Ludwig-Povel-Schule (Oberschule) ist ca. 1500 Meter entfernt, der Kindergarten, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten - auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Opmerking:
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Firma Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


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