Meppen: Seniorenwohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Dakverdieping

nee

ja

1995

sofort

Deels gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 28.08.2028

E

141 kWh/(m²*a)

ja

2017

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer vom DRK betreuten Seniorenwohnanlage mit insgesamt 51 Wohnungen. Die Wohnung besteht im Grunde aus einem großen Raum, in dem die Bereiche zum Kochen/Wohnen und Schlafen etwas voneinander abgetrennt sind. Ein großes Fenster bringt viel Tageslicht in alle Bereiche. Das Fenster verfügt über Rollläden, so dass man auch das ganze Apartment verdunkeln kann. Eine ältere, gepflegte Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche behindertengerecht ausgestattet.

Ein schöner, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde erst vor ein paar Jahren neu verlegt.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

- Wohnen: 21,98
- Kochen: 5,60 m²
- Essen: 4,11 m²
- Schlafen: 6,56 m²
- Bad: 4,56 m²
- Flur: 3,74 m²

Die Grundfläche der Wohnung ist um einiges größer, da bei der Flächenberechnung die Schrägen berücksichtigt wurden.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerbereich. Im Keller des Hauses stehen auch Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden können.

Die Wohnung wurde renoviert und kann frisch bezogen werden. Die Wohnungen werden über das DRK zu einem Mietpreis von EUR 9,00/m² Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag ist nur in Verbindung mit einem Betreuungsvertrag des DRK gültig.

Durch die barrierefreie Austattung des Hauses und die Betreuung kann man hier auch im Alter und mit gesundheitlichen Einschränkungen eigenständig und komfortabel wohnen. Es gibt im Haus eine schöne Cafeteria mit großer Terrasse, wo sich alle Bewohner zum Essen oder zu gemeinsamen Veranstaltungen treffen können.

- massiv gebautes Haus mit Verblender
- weißes, großes Kunststofffenster mit Rollläden
- behindertengerechtes Badezimmer
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fußboden: Fliesen im Bad und Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich
- neue Gaszentralheizung in 2017
- Aufzug
- Cafeteria im Haus mit großer Außenterrasse
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Rezeption im Eingangsbereich
- Besucherapartment
- Gartenanlage
- Parkplätze für Bewohner und Besucher

Die Seniorenwohnanlage zeichnet sich insgesamt durch einen sehr gepflegten Zustand aus.

Die Wohnung befindet sich in einem Seniorenwohnpark im Stadtteil Nödike. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die B70.

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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