Kalkar: Kalkar-Neulouisendorf: 400 m² große Lagerhalle mit optional zweiter Halle - mieten Sie nach Bedarf !

80 € per maand

nee

Gemoderniseerd

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Wir freuen uns, Ihnen eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m² anbieten zu dürfen (Preis 3,50 Euro/ m²).
Die Abmessungen für das Tor betragen 2,95 m in der Breite und 2,97 m in der Höhe.
Des weiteren kann direkt daneben eine kleinere Halle mit 319,4 m² Grundfläche angemietet werden (Preis 2,50 Euro/ m²).
Bitte kontaktieren Sie unser Büro unter der 02828-92199.

Das Gelände, als auch die Hallen werden videoüberwacht. Der Videoraum ist in diese Halle integriert.
2 Toiletten stehen den Mietern der Hallen gemeinschaftlich zur Verfügung.

Fläche:
400 m²

Nebenkosten
ca. 80,- Euro
Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab.
Die Halle wird nicht beheizt.

Kaution:
2 Kaltmieten, über Mietkautionssparbuch oder Bankmietbürgschaft.


Lagerfläche 400.00 m² •

Unser Objekt liegt im Außenbereich von Kalkar im Ortsteil Neulouisendorf. Die komplette Adresse erhalten Sie auf Anfrage bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Neulouisendorf liegt nahe zur Autobahnauffahrt A 57 in Uedem ( Richtung Krefeld/ Köln bzw. Nimwegen/ Nl.), die Sie binnen weniger Autominuten erreichen können. Über die B67 erreichen Sie auch schnell die A 3 nach Oberhausen bzw. Arnheim.

Bitte beachten Sie: da die Hallen sich im Außenbereich befinden, schreibt der Kreis Kleve nur eine kleine Zahl parkender PKWs vor.
Dies gilt es im Einzelgespräch zu ermitteln.

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Vermieter.

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Vermieter. Terminabsprache unter: 02824-965211 (Büro Kalkar), 02828 92199 (Hauptbüro Emmerich-Elten), oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

Hinweis:
Sind mehrere Mietinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Vermieter seine Vermietungsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Mietern übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Mietinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen, weder gegen den Verkäufer, noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!








. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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