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Haselünne-Flechum: Ein Traum von Raum - Bungalow-Pracht mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche!

Object-Nr.: MK-24-2198
  • Außenansicht
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  • Garten
  • Ansicht
  • Teich
  • EG Flur
  • EG Flur
  • EG Flur
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • EG Küche
  • EG Bad
  • EG Bad
  • EG Gäste WC
  • OG Flur
  • OG Schlafzimmer
  • OG Badezimmer
  • OG Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Ansicht
Teich
EG Flur
EG Flur
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EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Bad
EG Bad
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OG Schlafzimmer
OG Badezimmer
OG Badezimmer
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Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne-Flechum
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
419.000 €
Woonoppervlak ca.:
207,30 m2.
Grondstuk:
1.034 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Provisie:
2,975 (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
15,75 m2.
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport; 1 x Garage
Bouwjaar:
2017
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 06.04.2034
Energie-efficiëntieklasse:
A
Kengetal energieverbruik:
47,40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2017
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Willkommen in diesem großzügigen Walmdachbungalow, der mit einer Fläche von ca. 207 Quadratmetern reichlich Platz für Komfort und Stil bietet. Mit einer intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die nach einem harmonischen Wohnkonzept suchen.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer gut durchdachten Küche, die nicht nur mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist, sondern auch einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht. Ein eleganter Rundbogen verbindet die Küche nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches einen gemütlichen Essbereich integriert hat. Hier ist ein Zugang zur überdachten Terrasse vorhanden. Ein Schlafzimmer verwöhnt mit einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem direkten Zugang zum modernen, barrierefreien Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein praktisches Büro, ein extra Gäste WC und einen separaten Nebeneingang, der vom Carport aus zugänglich ist, für zusätzliche Bequemlichkeit.
Die obere Etage präsentiert sich mit zwei einladenden Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem Raum, der als Küche ausgebaut werden kann. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorgesehen. Der Heizungsraum vervollständigt das Obergeschoss, das viel Funktionalität bietet.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung und des Komforts. Eine gemauerte Ecke, überdacht und ansprechend, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Weiterhin bietet das Grundstück eine überdachte Terrasse. Der idyllische Zierteich schafft eine beruhigende Atmosphäre und verleiht einen Hauch von Eleganz. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine zusätzliche Werkstatt, die sich ideal für kreative Projekte und handwerkliche Arbeiten eignet. Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit dieses liebevoll gestalteten Außenbereichs - Ihr persönliches Paradies wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden
Indeling:
- Zeltdach in anthrazit
- dunkel roter Verblender
- Carpot
- Garage
- Werkstatt
- große Hofauffahrt
- nicht einsehbares Grundstück
- Zierteich
- große überdachte Terrasse
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Ligging:
Ein idyllisches Stück Natur nahe der Stadt.

Flechum ist eine von 15 Ortschaften der Stadt Haselünne und liegt nur wenige Kilometer von der älteste „Stadt“ im Herzen des Emslandes entfernt.

Die nahegelegenen Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten dabei herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Gelegen inmitten von grüner Wiesen, verspricht dieser Ort eine erholsame Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Stadt Haselünne nur einen kurzen Weg entfernt, wodurch eine optimale Balance geschaffen wird. Die Nachbarschaft zeichnet sich außerdem durch eine freundliche Gemeinschaft aus.

Die Stadt Haselünne liegt im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen, der B 213, von den Benelux-Ländern und dem Ruhrgebiet über Lingen nach den Hafenstädten Bremen, Hamburg und nach den skandinavischen Ländern und der B 402 aus dem Raum Ostwestfalen, Osnabrück über Meppen nach den Niederlanden.
Overige:
Sonstige Angaben:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Opmerking:
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Telefoon: +49 5961 94000


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