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Lingen: Modernes Wohnen in Lingen-Darme: Stilvolle Wohnung mit großem Garten!

Object-Nr.: 10641
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  • Küche
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  • Garten
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  • Gartenhaus
Titelbild
Außenansicht
Flur
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Gartenansicht
Garten
Garten
Garten
Gartenhaus
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Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Darme
Prijs:
260.000 €
Woonoppervlak ca.:
84,28 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Souterrain
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Keuken:
Inbouwkeuken
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1993
Te betrekken vanaf:
nach Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Linoleum
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 18.09.2020 tot 17.09.2030
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
94 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1992
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zentral gelegen und dennoch im Grünen befindet sich diese schöne Souterrainwohnung in einem Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Zur Straße eher unscheinbar gehalten, offenbart sich der moderne Stiel erst beim Betreten des Objektes.

Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und in dem aktuell ein hochwertiges Gartenhaus errichtet wird. Dieses dient nicht nur der Unterbringung von Gartengeräten, sondern bietet auch die Möglichkeit, sich ein Homeoffice einzurichten.

Ihren PKW können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus parken.

In der Wohnung stehen Ihnen insgesamt ca. 84 m2 Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

- Eingangsbereich/ Flur mit Gegensprechanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Platz für einen weiteren Esstisch
- Hauswirtschaftsraum inkl. Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer
- Büro


In 2022 fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt:

- Einbauküche der Marke Nobila inkl. Kernbohrung fürs Abluftsystem
- Bad inkl. neuer Wasserleitungen sowie Einbau einer ebenerdigen Dusche
- Neue Innentüren, Glastür zur Küche
- Streichung der Stahltürzargen
- Garten-Entwässerungs-System
- Vermessung des Grundstückes und Eintragung der offiziellen Grundstücksgrenzen
- Einzäunung des Grundstücks
- Errichtung einer Sicht- und Lärmschutzmauer zum linken Nachbarn
- Installation Stützmauer der Hecke des rechten Nachbarn
- Rollrasenverlegung
- Aufbau eines hochwertigen Gartenhauses (3,5mx5m)
- Installation eines Brunnens für die Hauswasserversorgung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- großzügiger Garten
- Rollläden
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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