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Meppen: Erfolg braucht Raum: Modernisierte Büro- / Gewerbefläche mit PKW-Stellplätzen in Meppen zu mieten!

Object-Nr.: 1617
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  • Bürofläche
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  • Teeküche
  • Flur
  • Auftenhaltsraum
  • Mitarbeiter - WC
  • Kunden - WC (Herren)
 
 
 
 
 
Bürofläche
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Bürofläche
Teeküche
Flur
Auftenhaltsraum
Mitarbeiter - WC
Kunden - WC (Herren)
Snel contact
Extra Infomateriaal
Extra Infomateriaal
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Gropiusplatz 6
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Kantoor
Huurprijs incl. gebr.kosten:
850 € per maand
Totaal oppervlakte:
85 m2.
Kantoor-/praktijkruimte:
85 m2.
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Nevenkosten:
150 € per maand
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar gebouw:
2001
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
4 x Parkeerplaats buiten
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 08.11.2026
Eindenergieverbruik warmte:
37,40 kWh/(m²*a)
Eindenergieverbruik stroom:
100,50 kWh/(m²*a)
Kengetal energieverbruik:
221,90 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2001
Waarborg:
1700.00 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kreatives Arbeiten in Meppen:

- lichtdurchflutete Fläche auf insgesamt ca. 85 qm
- Parkplätze vorhanden
- flexible Raumaufteilung möglich
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Diese Gewerbe- / Bürofläche zur Größe von ca. 85 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die hellen und einladenden Räumlichkeiten sind über einen barrierefreien Zugang zu erreichen und wurden 2018 / 2019 grundlegend modernisiert. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

So überzeugt die Fläche unter anderem mit Netzwerkverkabelung inkl. Bodentanks, Serverraum, Klimaanlage, neuer Gas-Brennwerttherme aus 2021, weiße Innentüren, einer modernen Personalküche (Nutzung in der Kaltmiete enthalten) sowie drei WC-Bereiche.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

- helle Bürofläche mit Platz für mindestens 4-6 Arbeitsplätze
- Personal- / Aufenthaltsraum mit separatem WC
- Teeküche mit Küchenzeile
- zwei WC-Bereiche für Kunden
- Server - / Abstellraum


Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Fenster: weiße Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Verglasung
- große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall
- Netzwerkanschlüsse vorhanden
- Gas-Brennwerttherme aus 2021

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 850,00 Euro
- Nebenkostenvorauszahlung monatlich: 150,00 Euro inkl. Strom, Wasser und Gas
- Mietkaution: 1.700,00 Euro

Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2001 erbaut und befindet sich am Helter Damm der Stadt Meppen. Ausreichend Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken sowie das Stadtzentrum befinden sich wenige Minuten entfernt und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



C.Sijsling Immobilien
Mijnheer Peter Tiehen

Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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