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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtGeorgsdorf: Tag der offenen Immobilie! Freitag 26. April 2024 von 17 bis 20 Uhr
Object-Nr.: 1370
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Kerngegevens
Adres:
49828 Georgsdorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
290.000 €
Woonoppervlak ca.:
95 m2.
Grondstuk:
5.138 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei
Bad:
Ligbad, Raam
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
1996
Bouwjaar:
1949
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Plankenvloer, Vloertegels, Linoleum
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 26.02.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
380 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1949
Uitvoerige beschrijving
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Objectbeschrijving:
Am 26. April 2024 können Sie in der Zeit von 17 bis 20 Uhr diese Immobilie besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch am Ostende 93, 49828 Georgsdorf.
Ländlich wohnen! Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!
In schöner Randlage von Georgsdorf befindet sich dieser renovierungsbedürftige Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie weiteren Nebengebäuden auf einem ca. 5138 m² großen Grundstück.
Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1949 erstellt und in 1956 neu und umgebaut. In 1961 wurde der Wirtschaftsteil erneut umgebaut, in 1958 wurde das Stallgebäude erstellt und in 1970 erfolgte der Neubau einer Scheune. In 1996 wurden im Wohnbereich neue Fenster eingebaut. Eine neue Dacheindeckung des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes erfolgte in 2002. Zwei Kellerräume ergänzen das Angebot.
Das komplette Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das dahinter liegende Ackerland ist verpachtet und ist über ein Wegerecht an der Hofstelle zu erreichen. Ein Erwerb der Ackerfläche zu einem späteren Zeitpunkt ist möglich.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses bereits freistehende Anwesen.
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In schöner Randlage von Georgsdorf befindet sich dieser renovierungsbedürftige Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie weiteren Nebengebäuden auf einem ca. 5138 m² großen Grundstück.
Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1949 erstellt und in 1956 neu und umgebaut. In 1961 wurde der Wirtschaftsteil erneut umgebaut, in 1958 wurde das Stallgebäude erstellt und in 1970 erfolgte der Neubau einer Scheune. In 1996 wurden im Wohnbereich neue Fenster eingebaut. Eine neue Dacheindeckung des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes erfolgte in 2002. Zwei Kellerräume ergänzen das Angebot.
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Ligging:
Georgsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie wurde nach König Georg V. (Hannover) benannt, weil er dem Dorf eine Kirche stiftete. Georgsdorf liegt nördlich von Nordhorn am Süd-Nord-Kanal und dem Coevorden-Piccardie-Kanal. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Neuenhaus an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Neuenhaus
Overige:
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Provisie:
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
Firma Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen
Impressum:
Firma: Volksbank Niedergrafschaft eG
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Heike Oudehinken
Strasse: Neuenhauser Straße 15
PLZ/Ort: D-49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
E-Mail: info@vbng.de
Homepage: www.voba-niedergrafschaft.de
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: GenR 130009
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117040240
Online-Streitbeilegung:
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Beschwerdestelle:
Qualitätsmanager, Volksbank Niedergrafschaft eG, E-Mail: qualitaetsmanager@vbng.de
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Sicherungseinrichtung:
Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR)
angeschlossen.
www.bvr.de/SE
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG
Bankleitzahl: 28069926
BIC:GENODEF1HOO
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
65181 Wiesbaden
zuständiges Gewerbeaufsichtsamt:
Staatliches Gewerbeaufsichtsamt
Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15, D 49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
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Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
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Anschrift Schlichtungsstellen:
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Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Beschwerdestelle:
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C.Sijsling Immobilien
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
Sperlingweg 8
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Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
