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Meppen: Das können Sie abschreiben (I) - moderne, vermietete Doppelhaushälfte in der Meppener Neustadt!

Object-Nr.: 1684
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  • Wohnen / Essen
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  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Flurbereich (EG)
  • (Eltern-) Schlafzimmer
  • Kind / Gäste / Büro 1
  • Tageslichtbad
 
 
 
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Küche
Küche
Gäste-WC
Flurbereich (EG)
(Eltern-) Schlafzimmer
Kind / Gäste / Büro 1
Tageslichtbad
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
315.000 €
Woonoppervlak ca.:
104 m2.
Grondstuk:
200 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2014
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 05.07.2033
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
94,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2014
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Moderne, vermietete Doppelhaushälfte in der Neustadt:

- großzügiger Wohn- und Essbereich, Einbauküche aus 2023, Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- Garten und Terrasse in Süd-West-Lage, PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Jung, modern und vermietet!

Diese Doppelhaushälfte überzeugt u.a. durch auffallend helle Räumlichkeiten mit bodentiefen Fensterelementen, der modernen Einbauküche aus 2023 sowie Wohnkomfort durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.

Durch den geschickten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 104 qm bietet die Immobilie Platz für die Familie, vor allem durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne im Dachgeschoss.

Im Außenbereich befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der neu angelegte Garten mit gepflasterter Terrasse in Süd-West Lage runden das Angebot ab.

Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Diele mit Platz für eine Garderobe


Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.


Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro 1
- Kind / Gäste / Büro 2
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Flurbereich

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: Glasfaseranschluss

Weitere Hinweise:
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Ligging:
Die Immobilie wurde 2014 auf einem ca. 200 qm großen Grundstück in Sackgassenendlage eines beliebten Wohngebietes der Meppener Neustadt erbaut.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden, verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



C.Sijsling Immobilien
Mijnheer Peter Tiehen

Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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