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Meppen: Vier gewinnt: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 4 Garagen in der Kuhweide!

Object-Nr.: 1676
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  • Wohnen / Essen - WE 1
  • Küche - WE 1
  • (Eltern-)Schlafzimmer - WE 1
  • Kind / Gäste / Büro II - WE 1
  • Wohnen / Essen - WE 3
  • Wohnen / Essen - WE 3
  • Balkon - WE 3
  • Küche - WE 3
  • Tageslichtbad - WE 3
  • (Eltern-)Schlafzimmer - WE 3
  • Flur - WE 3
  • Wohnen / Essen - WE 4
  • Küche - WE 4
  • Tageslichtbad - WE 4
  • (Eltern-)Schlafzimmer - WE 4
  • Kind / Gäste / Büro I - WE 4
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Wohnen / Essen - WE 1
Küche - WE 1
(Eltern-)Schlafzimmer - WE 1
Kind / Gäste / Büro II - WE 1
Wohnen / Essen - WE 3
Wohnen / Essen - WE 3
Balkon - WE 3
Küche - WE 3
Tageslichtbad - WE 3
(Eltern-)Schlafzimmer - WE 3
Flur - WE 3
Wohnen / Essen - WE 4
Küche - WE 4
Tageslichtbad - WE 4
(Eltern-)Schlafzimmer - WE 4
Kind / Gäste / Büro I - WE 4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
499.000 €
Woonoppervlak ca.:
262 m2.
Grondstuk:
1.135 m2.
Aantal kamers:
16
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
110 m2.
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
12
Aantal badkamers:
4
Terras:
1
Zolder:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
8
Aantal parkeerplaatsen:
4 x Parkeerplaats buiten; 4 x Garage
Bouwjaar:
1965
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, PVC, Vast tapijt, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 27.09.2033
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
180,90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1965
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Renditeobjekt in Meppen-Kuhweide:

- vier vermietete Wohneinheiten
- 1.135 qm großes Grundstück, Gesamtwohnfläche ca. 262 qm
- PKW-Stellplätze, vier Garagen, Teilkeller
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Kapitalanlage in guter Lage:

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss und einem Teilkeller. Die gesamte Wohnfläche in Höhe von ca. 262 qm verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein separater Kellerraum. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze im Freien und vier Garagen zur Verfügung.

Folgende Modernisierungen wurden in der jüngeren Vergangenheit durchgeführt:
- neue Hauseingangstür (2021)
- teilweise neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (2021)
- teilweise neue Rollläden (2021)
- neue Bäder inkl. Sanitäranlagen und Armaturen (im WE 3 + 4) in 2023

Die Wohneinheiten teilen sich jeweils wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles Wohnen / Essen
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro 1
- Kind / Gäste / Büro 2
- Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine
- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe

Dachgeschoss:
- helles Wohnen / Essen mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro 1
- Kind / Gäste / Büro 2
- Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine
- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe

Kellergeschoss:
- Flurbereich
- Heizungsraum
- Waschraum
- vier Abstellräume

Weitere Ausstattungsmerkmale und Informationen:
- TV-Anschluss: Kabel, SAT (optional)
- Internet: Kabel / DSL
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Ligging:
Die Immobilie wurde 1965 auf einem 1.135 qm großen Grundstück in der Meppener Kuhweide erbaut.

Das Stadtzentrum von Meppen mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige (Geh-)Minuten entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet "Meppener Marsch".
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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C.Sijsling Immobilien
Mijnheer Peter Tiehen

Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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