Object 69 van 80
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen: Nicht alle Immobilien möchten ins Rampenlicht: Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lingen!

Object-Nr.: 1364
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
 
 
 
Grundriss
Snel contact
Extra Infomateriaal
Extra Infomateriaal
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Kardinal-von-Galen-Straße 26
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
65.500 €
Woonoppervlak ca.:
62 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Op provisiebasis:
nee
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
ja
verhuurd:
ja
Bouwjaar:
1968
Servicekosten:
408,46 €
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 14.02.2029
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
152 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1968
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lingen:

- ca. 62 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer, Loggia
- Kellerraum
- provisionsfrei für den Käufer

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Diese ca. 62 qm große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus erreichbar.

Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein Kellerraum.
Vor dem Haus stehen ausreichend PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnen / Essen mit Zugang auf die Loggia
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- (Eltern-) Schlafzimmer
- ein weiteres Büro- / Gäste- oder Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internetanschluss: Kabel
- Eingangstür mit Gegensprechanlage

Weitere Informationen:
- Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf
- In der Eigentümerversammlung 2021 wurde beschlossen, dass die Strangsanierung der Zu- und Abwasserstränge im Jahr 2024 durchgeführt werden soll
- Aufgrund der Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenansichten fotografiert
Ligging:
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1968 auf einem 7.454 qm großen Grundstück innerhalb des Wohngebietes "Goosmanns Tannen" von Lingen erbaut. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Schulen und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



C.Sijsling Immobilien
Mijnheer Peter Tiehen

Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


Terug naar het overzicht