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Weener: Modernes RMH in ruhiger Siedlungslage

Object-Nr.: 6511#g68zBf
  • Straßenansicht
  • Flur
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  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Büro
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Carport+ Schuppen
Straßenansicht
Flur
Flur
Schlafzimmer
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Büro
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Carport+ Schuppen
Snel contact
Extra Infomateriaal
Extra Infomateriaal
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
245.000 €
Woonoppervlak ca.:
86 m2.
Grondstuk:
287 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijhuis in midden
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2022
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 29.11.2023 tot 28.11.2033
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
81,60 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2022
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein modernes Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe zum Wohlfühlen?
Dann haben wir hier für Sie das ideale Objekt!
Das 86 m² große Objekt aus dem Jahre 2022 befindet sich in Holthusen, einem Ortsteil von Weener und liegt in einer ruhigen Siedlungslage.

Hier stehen Ihnen ein großer Wohn-/ Essbereich, eine hochwertige Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Haus vorhanden und befinden sich im HWR.
Die Fenster sind im gesamtem Gebäude mit einer 3-fach Verglasung versehen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine große Terrasse , welche durch die ruhige Lage ideal zum Entspannen ist. Ebenfalls können hier schöne Grillabende mit Freunden und Familie veranstaltet werden.
Zudem können Sie Ihr Auto oder das Fahrrad im eigenen Carport mit zusätzlichem Schuppen unterbringen.

Melden Sie sich gerne bei uns !
Wir stehen für offene Fragen oder zur Absprache für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Ligging:
Das Objekt liegt in Holthusen, einem Ortsteil von Weener. Die Grundschule, der Kindergarten und Sportplatz sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Weener oder Bunde, auch in Tichelwarf oder Möhlenwarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten. Der BAB Anschluss in Richtung Emsland/Ruhrgebiet, Bremen/Oldenburg oder in die Niederlande ist schnell erreicht.
Die Stadtmitte von Weener erreichen Sie in ca. 3km. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso ist das beheizte Freibad sehr beliebt. Ein Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der Ortsteil liegt zwischen der Stadt Weener und der Samtgemeinde Bunde .
Die BAB A31/28 sind ca. 2-4 Autominuten entfernt in Richtung Bremen/OL, Osnabrück oder Holland.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Ingo Schmidt Immobilien
Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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