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Leer (Ostfriesland): Gepflegtes EFH in ruhiger Siedlungslage

Object-Nr.: 6503#g68zBf
  • Straßenansicht
  • Gartenansicht II
  • Ansicht hinten
  • Gartenansicht I
  • Gartenansicht 3
  • Ostansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer EG
  • Eingangsbereich
  • WC OG
  • Ansicht Auffahrt
  • Schuppen
  • überdachte Terrasse
  • Kinderzimmer OG
  • Zimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • großes Zimmer OG
Straßenansicht
Gartenansicht II
Ansicht hinten
Gartenansicht I
Gartenansicht 3
Ostansicht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer EG
Eingangsbereich
WC OG
Ansicht Auffahrt
Schuppen
überdachte Terrasse
Kinderzimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
großes Zimmer OG
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26789 Leer (Ostfriesland)
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
168.000 €
Woonoppervlak ca.:
81 m2.
Grondstuk:
1.020 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1972
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 02.10.2023 tot 01.10.2033
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
300,80 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1972
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Bingum, einem Ortsteil von Leer.
Der große Garten bietet auf der gesamten Fläche viel Platz um seine Ideen zu verwirklichen. Ob Pool, Fasssauna oder Blockhütte, Platz ist genug vorhanden. Schaffen Sie sich Ihre eigene Chillout-Area.
Zudem verfügt das Objekt mit einer überdachten Terrasse über einen Ort, an dem man, trotz ostfriesischem Wetter, schöne Abende mit der Familie und Freunden verbringen kann. Das Auto kann ohne Probleme sicher in der Garage abgestellt werden und auch für Besucher ist durch die lange Auffahrt ausreichend Parkfläche vorhanden.
Durch die massive Bauweise und dem schönen Grundriss der Räume bietet das Objekt viel Potential und lässt sich in ein schönes Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten verwandeln.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche inkl. EBK, das Badezimmer & der HWR.
Durch die drei Zimmer im Dachgeschoss, können hier weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein geräumiges Büro entstehen. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein zusätzliches WC.

Vom Haus erreichen Sie "fußläufig" die Schule, den Kindergarten und den Sportplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Wir stehen gerne für Rückfragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ligging:
Als Stadtteil von Leer befindet sich Bingum im schönen ostfriesischen Rheiderland, das vom Dollart im Norden und von der Ems im Osten umgeben ist. Westlich von Bingum erstreckt sich die Gemeinde Jemgum und die Niederlande mit einem Grenzübergang bei Bunde. Südlich der Gemeinde befinden sich die Ortsteile Bingumgaste und Coldam. Zudem verläuft dort die Bundesautobahn 31, die mit der Anschlussstelle Jemgum/Bingum eine direkte Anbindung der Gemeinde an das Autobahnnetz sicherstellt.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Telefoon: +49 5191 49840


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