Meppen: Provisionsfrei und mittendrin! Direkt einziehen!

Etagewoning

1

3

0,0 (inkl. MwSt.)

2

1

1

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

1992

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 21.12.2025

F

168 kWh/(m²*a)

1993

Link zum Youtube-Rundgang: https://youtu.be/DnGHTlq4ZZU
Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/bWiK
Alternativ möchten wir Ihnen einen virtuellen Sanierungsvorschlag der Wohnung darstellen!
Link zum virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/yW5w

PROVISIONSFREI...
Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Lage von Meppen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 14-Parteienhauses aus dem Jahr 1992 und beläuft sich auf ca. 75,49 m² Wohnfläche. Der Bahnhof, die MEP, diverse Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil und bietet eine gut DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG: vom hellen und einladenden Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Bad und die Küche. Die LOGGIA, das Herzstück der Wohnung, ist sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer zu erreichen und lädt zu schönen Stunden im Freien ein.

Die Räume der Wohnung sind praktisch geschnitten und vielseitig nutzbar. In den Schlafzimmern ist ein Vinyl-Boden in Holzoptik und und im Wohnzimmer Laminat verlegt, das Bad, die Küche und der Flur sind gefliest. Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Angebot enthaltene EINBAUKÜCHE.

Im Keller des Wohnhauses befindet sich ein Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie weitere gemeinschaftlich genutzte Räume. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem 7,20 m² großen ABSTELLRAUM im Keller.

AUßERDEM GUT ZU WISSEN:
- um kleinere Instandhaltungsarbeiten kümmert sich ein Hausmeister
- die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt
- eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen
- ein Pkw-Außenstellplatz ist inbegriffen


Der Erwerb der Immobilie ist für Sie provisionsfrei!

Kabel Sat TV •

- Badewanne & Dusche im Bad
- Einbauküche
- helle Räume mit großen Fenstern
- Vinyl-Boden in Holz-Optik, Laminat & helle Fliesen
- Tür mit Glas zum Wohnzimmer
- Gegensprechanlage
- 2 Zugänge zur Loggia
- Kellerfläche (7,20 m²)
- Gemeinschaftsgarten
- Pkw-Außenstellplatz

Die Raumgrößen und weitere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem EXPOSÈ dass wir Ihnen gerne zukommen lassen!

Meppen ist Kreisstadt des Landkreises Emsland. Typisch für die Stadt sind historische wie moderne Architektur und eine Reihe idyllischer Plätze zum Entspannen. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Historische Rathaus, dessen Untergeschoss aus mächtigen Findlingen im Jahr 1408 errichtet wurde. In Meppen und den 13 umliegenden Ortschaften breitet sich eine idyllische Landschaft mit viel Wasser, Wiesen und Wäldern aus.

Der Name Meppen bedeutet „an den Mündungen“ und weist auf die abwechslungsreichen Wasserlandschaften hin. In Meppen erreichen Hase, Nordradde und der inzwischen über 100-jährige Dortmund-Ems-Kanal die Ems.

Das Stadtzentrum befindet sich 18 Kilometer östlich der niederländischen Grenze. Die Stadt Lingen liegt Luftlinie 20 Kilometer südlich, die Stadt Papenburg 45 Kilometer nördlich. Durch das Gebiet der Stadt Meppen verlaufen in Ost-West-Richtung die Europastraße E 233 – in diesem Streckenabschnitt als Bundesstraße 402, in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn A 31 und die Bundesstraße 70.

Die Lage der Eigentumswohnung ist hervorragen! In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof, die Ems oder das MEP-Einkaufszentrum in der Innenstadt.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des
Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Alle Größenangaben sind ca.-Angaben und können abweichen.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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