Herzlake: Ebenerdig, geräumig und mit Pool...

Bungalow

1

2,975 (inkl. MwSt.)

71 m2.

3

1

1

nee

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1996

frei

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 20.09.2033

E

148,20 kWh/(m²*a)

ja

1996

Hier haben wir eine geräumige Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Sie ist die ideal geeignet um ebenerdig zu wohnen, bietet aber auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz, zumal der nicht ausgebaute Dachboden viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung hat. Hier könnte sogar eine Einliegerwohnung entstehen.
Das Erdgeschoss ist ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, neuwertiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche (neu 2021), Gäste WC und Küche mit angrenzendem HWR. Durch den HWR gelangen Sie direkt in die große Garage mit anschließendem Heizungsraum. Von der Garage aus kommen Sie auf den Dachboden, der als Stauraum genutzt wurde.
Die große Terrasse wurde 2021 zum Teil überdacht. Ein reines Sonnenplätzchen finden Sie unter der Laube.
Für Schwimmfreunde und sicher für jedes Kind bietet der 2021 eingebaute Gartenpool an heißen Tagen eine schöne Abkühlung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern das Exposé an!!!

- weißer Klinker

- dunkles Dach

- Kunststoff-Iso-Fenster

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- 4 Zimmer

- Gäste WC

- große Garage

- überdachte Terrasse

- eingelassener Gartenpool

Herzlake ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Lähden, im Osten die Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg und die Gemeinde Berge (Samtgemeinde Fürstenau) im Landkreis Osnabrück, im Süden die Gemeinde Dohren und im Westen die Stadt Haselünne. Herzlake liegt nur etwas nordwestlich der Ankumer Höhe am Fluss Hase, zwischen Haselünne und Löningen. Das Schulzentrum und der Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind ca.1,5 Kilometer entfernt.

- Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
- Alle Maße sind ca.-Angaben. Von der Gesamtwohnfläche sind 3% (Putz) und 10% (Verkehrsfläche) in Abzug zu bringen.

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