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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtRhede (Ems) / Brual: Resthof - zwei Wohneinheiten**ca. 1 ha Grund**ruhige Lage**Nähe Holland ** provisionsfrei für Käufer
Object-Nr.: 0-1893
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Kerngegevens
Adres:
26899 Rhede (Ems) / Brual
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
449.000 €
Woonoppervlak ca.:
320 m2.
Grondstuk:
10.023 m2.
Aantal kamers:
1
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar:
1999
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 17.09.2033
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
108,20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1999
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zwei Immobilien mit ca. 1 ha Grundstücksfläche für einen Kaufpreis!!
Das ältere Wohnhaus wurde 1938 gebaut und das weitere wurde nachträglich im Jahr 1999 errichtet. Somit bietet dieser Resthof idealerweise das Wohnen und gemeinsame Leben von 2 Generationen, jeder für sich, aber doch gemeinsam! Bei dem älteren Wohngebäude stehen in jedem Fall Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen an. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, eine Immobilie zu vermieten oder anderweitig zu nutzen. Das große Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby, Tierhaltung und/oder Freizeit.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Das ältere Wohnhaus wurde 1938 gebaut und das weitere wurde nachträglich im Jahr 1999 errichtet. Somit bietet dieser Resthof idealerweise das Wohnen und gemeinsame Leben von 2 Generationen, jeder für sich, aber doch gemeinsam! Bei dem älteren Wohngebäude stehen in jedem Fall Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen an. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, eine Immobilie zu vermieten oder anderweitig zu nutzen. Das große Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby, Tierhaltung und/oder Freizeit.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Indeling:
Resthof mit zwei getrennten Häusern/Wohneinheiten
beide Immobilien Gasheizungen (Heizungen von 1999 u. 2004)
1 Einbauküche im KP enthalten (Immobilie Bj 1999)
ruhige Lage
grenznahe Lage zu Holland
großer Partyraum
Terrasse
große Scheune/Wirtschaftsgebäude
beide Häuser jeweils eine WF von ca. 160 m²
3-Kammer System
großes Carport
beide Immobilien Gasheizungen (Heizungen von 1999 u. 2004)
1 Einbauküche im KP enthalten (Immobilie Bj 1999)
ruhige Lage
grenznahe Lage zu Holland
großer Partyraum
Terrasse
große Scheune/Wirtschaftsgebäude
beide Häuser jeweils eine WF von ca. 160 m²
3-Kammer System
großes Carport
Ligging:
Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.
Overige:
EG (BJ 1938): Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Heizungsraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer
OG (BJ 1938): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer
EG (BJ 1999): Flur/Garderobe, Wohnen-Kochen-Essen, Abstellraum, Badezimmer(Dusche u. Wanne), Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur
OG (Bj 1999): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Heizungsraum, Badezimmer
Nutzfläche: Garage, Scheune/Wirtschaftsgebäude, Balkon/Loggia, Terrasse, großer Partyraum
OG (BJ 1938): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer
EG (BJ 1999): Flur/Garderobe, Wohnen-Kochen-Essen, Abstellraum, Badezimmer(Dusche u. Wanne), Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur
OG (Bj 1999): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Heizungsraum, Badezimmer
Nutzfläche: Garage, Scheune/Wirtschaftsgebäude, Balkon/Loggia, Terrasse, großer Partyraum
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
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C.Sijsling Immobilien
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
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