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Jemgum: Investieren Sie Ihr Geld in Wohnraum - 3 Einheiten!

Object-Nr.: 6480#g68zBf
  • Hauptansicht
  • viel Platz vor d. Haus
  • überdachte Terrasse I
  • hintere Ansicht
  • überdachte Terrasse II
  • Flur I
  • Bad I
  • Küche I
  • Wohnzimmer I
  • Schlafzimmer I
  • Bad II
  • Küche II
  • Bad III m. Dusche+Wanne
  • Küche III
  • Schlazimmer OG
  • Zimmer OG
  • Wohnzimmer II
  • Garten
  • Gartenhütte
Hauptansicht
viel Platz vor d. Haus
überdachte Terrasse I
hintere Ansicht
überdachte Terrasse II
Flur I
Bad I
Küche I
Wohnzimmer I
Schlafzimmer I
Bad II
Küche II
Bad III m. Dusche+Wanne
Küche III
Schlazimmer OG
Zimmer OG
Wohnzimmer II
Garten
Gartenhütte
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26844 Jemgum
Leer
Niedersachsen
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
645 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
7,14% (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1954
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 28.07.2023 tot 27.07.2033
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
354,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1954
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses Objekt von 1954 bietet 3 Wohneinheiten und ist ideal für Kapitalanleger. Natürlich ist es auch möglich, das Objekt selber zu bewohnen. Arbeiten und Wohnen, eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Viele Möglichkeiten sind hier gegeben.
Zwei der drei Wohneinheiten sind langfristig vermietet, ohne Mieterwechsel und Mietausfall.
Die dritte Wohnung steht zur Zeit leer.
Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.120,00 EUR (f. 3 Wohneinheiten) wird hier erzielt.

Aufteilung:
Wohnung I
EG: Flur, Bad m. Dusche, Abstellraum, Küche m. EBK, WZ, SZ
OG: 3 Zimmer, Flur
Wohnung II
Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
Wohnung III
1 kombiniertes Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WC

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ein eigenes Stromnetz.
Zum Objekt gehört noch 1 Garage, 1 Fahrradschuppen, 1 Gartenhütte, 2 x überdachte Terrasse
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten in Emsnähe!

Informieren Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ligging:
Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit 3655 Einwohnern ist Jemgum nach der Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland.
In Jemgum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 und BAB 28 ist ideal und in wenigen Autominuten zu erreichen.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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