Object 189 van 249
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Zuhause einfach genießen!

Object-Nr.: SB-23-2089
  • Frontansicht 1
  • Flur EG
  • Flur EG
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Flur DG
  • Bad 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 4
  • Bad Eltern
  • Scheune
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Luftbild
  • Frontansicht
  • Energieskala
  • 360 Grad-Durchgang
  • Youtube-Rundgang
Frontansicht 1
Flur EG
Flur EG
Büro
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur DG
Bad 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 4
Bad Eltern
Scheune
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Luftbild
Frontansicht
Energieskala
360 Grad-Durchgang
Youtube-Rundgang
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
420.000 €
Woonoppervlak ca.:
190,28 m2.
Grondstuk:
1.380 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Provisie:
2,975 (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
65 m2.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1995
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 14.05.2033
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
98,60 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1995
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen für Ihren Wohntraum ein geräumiges Haus mit großem Garten?
Dann geben Sie diesem Objekt die Chance einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen!

Das Haus aus dem Jahr 1995 besticht mit ca. 190m² Wohnfläche auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 1350 m².
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie in alle Räume im Erdgeschoss gelangen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Hier können Sie ohne Weiteres auch mal eine größere Gesellschaft bewirten. Der Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die Küche bietet Platz für eine Essgruppe, sodass das Wohn-/Esszimmer auch als reines Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche ich bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen unter einer Arbeitsplatte für die Waschmaschine und den Trockner. Zudem ist ausreichend Stauraum vorhanden. Ein weiterer Raum wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber auch als Schlafzimmer dienen. Selbstverständlich ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Hauptbad vier Schlafzimmer, von denen eins über ein zusätzliches Bad verfügt. Zudem ist auf dieser Etage die Gasheizung untergebracht. Der Dachboden wird als zusätzlicher Stauraum genutzt. Das Erdgeschoss und die Bäder sind gefliest, in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Dieser setzt sich auch im Garten fort. Hier erwarten Sie verschiedene Bereiche um sich zu entspannen und/oder vom Alltagsstress los zulassen. Ganz wie Sie mögen...
Eine massive Garage mit Geräteraum und Satteldach, ein Carport sowie ein Unterstand für Brennholz runden dieses Angebot harmonisch ab.
Indeling:
Kabel Sat TV •

Wichtig! Sie erhalten beim Senden einer Anfrage, neben dem ausführlichen Exposé, den Link für einen 360 Grad-Rundgang vom Haus, bei dem Sie sich wortwörtlich von Raum zu Raum klicken können und den Link für ein Youtube-Video mit weiteren Impressionen vom dieser Immobilie.

Senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage!

Ausstattungsmerkmale:
- roter Klinker
- rotes Dach
- Kunststoff-Iso-Fenster
- fünf Schlafzimmer, eins im EG
- Gäste WC
- Kamin
- zwei Bäder
- Einbauküche
- großer HWR
- großes Grundstück 1380m²
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- zwei überdachte Terrassen
- Teich
Ligging:
1971 wurde die Gemeinde Lähden aus fünf Orten Ahmsen , Herßum , Holte-Lastrup , Lähden und Vinnen gebildet. Die größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake umfasst 79,88 qkm und hat 4.567 Einwohner.

Geographisch gehört die Gemeinde Lähden zum Hümmling, einer sandigen, sanften Hügellandschaft zwischen Hase und Ems. Urlaub mit dem Fahrrad wird hier groß geschrieben. Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet die beste Voraussetzung. Die Hase, die sich von Ost nach West durch das Gemeindegebiet schlängelt, eignet sich besonders zum gefahrlosen Flußwandern.
Die Waldbühne Ahmsen, die besucherstärkste Freilichtbühne Niedersachsens, zeigt jährlich neben einem Familienstück auch religiöses Theater. In den Freiluftgalerien des Kunstforums präsentieren sich Künstler: Bildhauerei, Malerei und Architektur.
Overige:
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Volksbank Haselünne eG
Hasestr 5
49740
Telefoon: +49 5961 94000


Terug naar het overzicht