Haselünne: Geräumiger Bungalow in ruhiger Lage von Haselünne-Andrup

Bungalow

ja

3,57 %

2

ja

2

2005

Absprache

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 02.09.2024 tot 01.09.2034

B

69 kWh/(m²*a)

ja

2005

In ruhiger und begehrter Siedlungslage in Haselünne-Andrup steht dieser im Jahre ca. 2005 erbaute attraktive Winkelbungalow. Die Wohnlage besticht durch ihre Idylle und die umgebende Natur, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht und sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Haselünne mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten in wenigen Minuten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, bietet der Bungalow genügend Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang über die Terrasse zum gemütlichen Gartenbereich.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem eine möblierte Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Schlafzimmer mit ca. 36 m², welches nach Belieben genutzt werden kann – sei es als Hauptschlafzimmer, großzügiges Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum.
Ein weiteres Badezimmer sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, sodass Renovierungen oder Umbaumaßnahmen, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, bald erfüllt werden könnten. Erste Einrichtungsbeispiele sind bereits aus der Fotodokumentation zu entnehmen, es handelt sich hierbei aber um Musterbeispiele.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein hochwertiges Doppel-Carport zur Verfügung, das bequem Platz für zwei Autos bietet und eine große massive Garage, die mit zusätzlichem Geräteraum für weiteren Stauraum sorgt.

Das Grundstück mit einer Große von ca. 975 m² ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber geeignet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Raumaufteilung Grundriss Erdgeschoss:

Flur ca. 11,97 m²
Küche ca. 13,40 m²
Wohnzimmer ca. 43,47 m²
Schlafzimmer ca. 16,45 m²
Bad ca. 7,37 m²
Gäste-WC ca. 1,66 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,38 m²

Raumaufteilung Grundriss Dachgeschoss:

Flur ca. 6,00 m²
Schlafzimmer ca. 36,35 m²
Zimmer 1 ca. 22,76 m²
Zimmer 2 ca. 5,62 m²
Bad ca. 5,87m²
Heizungsraum ca. 1,43 m²

Aufteilung der Nutzfläche

Garage ca. 18,33 m²
Geräteraum ca. 9,40 m²
Carport ca. 36 m²

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Badezimmer EG und DG
- Einbauküche
- Rollläden
- Ofen
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster