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Hoogstede: Das besondere Wohnerlebnis

Object-Nr.: 1322

Rückwärtige Ansicht

Hofeinfahrt

Wohn-Esszimmer

Vordere Ansicht

Rückwärtige Ansicht

Anwesen

Wirtschaftsgebäude mit Garagen

Hofbereich

Scheune

Remise

Hofeinfahrt

Gartenanlagen

Grundstück

Wohn-Esszimmer

Küche mit Einbauküche

Diele

Gäste-WC

Bad

Flur

Hauswirtschaftraum/Gäste-WC

Flur Wohnhaus Wohnung 2

Wohnzimmer Wohnung 2

Küche

Bad Wohnung 2

Zimmer Wohnung 2

Dachboden

Garage

Heizung

Rückwärtige Ansicht

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Kerngegevens

Adres:

49846 Hoogstede
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen

Stadswijk:

Niedersachsen

Prijs:

598.000 €

Woonoppervlak ca.:

259 m2.

Grondstuk:

27.345 m2.

Aantal kamers:

Verdere gegevens

Woningtype:

Hoeve

Aantal etages:

Op provisiebasis:

nee

Provisie:

prov.frei

Keuken:

Inbouwkeuken

Bad:

Douche, Ligbad, Raam

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Terras:

Kostgangerwoning:

Gastentoilet:

Tuin:

Open Haard:

Kelder:

deels onderkelderd

Aantal parkeerplaatsen:

Laatste modernisering/ sanering:

1995

Bouwjaar:

1933

Beschikbaar vanaf:

nach Vereinbarung

Vloerbedekking:

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Toestand:

Goed onderhouden

Verwarming:

Centrale verwarming

Verwarmingssoort:

Olie

Type energiebewijs:

verbruik certificaat - vervaldatum 03.06.2033

Energie-efficiëntieklasse:

Kengetal energieverbruik:

127 kWh/(m²*a)

Energieverbruik voor warm water inbegrepen:

Bouwjaar volgens energiecertificatie:

1933

Uitvoerige beschrijving

Objectbeschrijving:

Im Außenbereich von Hoogstede im Ortsteil Tinholt wird dieser repräsentative Resthof mit Nebengebäuden auf einem ca. 27.345 m² großen Grundstück mit eigener Zuwegung zum Kauf angeboten.

Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahr 1933. In 1995 wurde das Wirtschaftsgebäude zum Wohngebäude umgebaut. Durch diese Erweiterung wurden zwei Wohnungen mit separaten Eingängen erstellt.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit den Resthof von einer Familie zu nutzen.

Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (links):
Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit schönem Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Diele
Wohnung 2 (rechts):
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Durchgangszimmer, Bodenraum, Bad
Im Wirtschaftsgebäude befinden sich drei Garagen, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Ein Specksteinkamin, eine überdachte Terrasse, eine Scheune sowie eine Remise ergänzen dieses Angebot.
Zum Objekt gehört auch eine Photovoltaikanlage (16KWp) aus dem Jahre 2008 mit ca. 46 Cent/KW.
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und einen freien Blick auf umliegende Felder und Wiesen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.

Overige:

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Provisie:

Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots
kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Opmerking:

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Algemene voorwaarden:

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