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Haselünne: Jetzt wieder KfW-Förderung möglich! Eigentumswohnung direkt am HASELÜNNER SEE!

Object-Nr.: 1918
  • Küche
  • Essen
  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
  • Wohnung 06
  • Flur
  • Bad
  • Schlafen
  • Wohnen
  • Büro/Kind
Küche
Essen
Ansicht 1
Ansicht 2
Wohnung 06
Flur
Bad
Schlafen
Wohnen
Büro/Kind
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
334.900 €
Woonoppervlak ca.:
94,96 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Dakverdieping
Aantal etages:
1
Provisie:
0,0 (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
nee
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2023
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Aardwarmte, Alternatief
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 12.04.2032
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
9,20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2022
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
...und am Ende der Straße steht ein Haus am See!

Nur 140 Meter vom Haselünner See entfernt und in fußläufiger Nähe zum Zentrum entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den hohen Energiestandard KfW" 40 "klimafreundliches Wohngebäude", sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können. Eine Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebene Rollladen sind natürlich selbstverständlich. Zur Wärmeversorgung wird eine Wärmepumpe installiert.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon.
Zudem erhalten die Erdgeschosswohnungen jeweils ein Sondernutzungsrecht für eine eingefriedete Gartenteilfläche. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten, Fußböden und Gartenanlage erstellt. Sie können einfach einziehen und sich wohlfühlen!

Die Eigentumswohnung Nr. 06 befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf 94,96 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit ebenerdiger Dusche auf. Auf den Balkon gelangen Sie von der Wohn-/Essküche aus.

Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei.
Indeling:
Die Wohneinheit NR. 06 bietet Ihnen unter anderem folgende moderne und hochwertige Ausstattung:

- Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung

- 3-fach isolierverglaste Fenster

- elektrische Kunststoff-Fensterrolläden

- Malerarbeiten inklusive

- Vinylboden oder Fliese

- Balkon

- sanitäre Installationen, Bodenbeläge, und weitere Ausstattungen der Wohneinheiten können Sie unserem EXPOSÈ entnehmen
Ligging:
Haselünne ist die älteste „Stadt“ im Herzen des Emslandes und hat rund 13.400 Einwohner. Zu Haselünne gehören 15 umliegende Ortschaften.

Die geographische Lage der alten Hansestadt zählte bereits zu Zeiten der Hanse zu den besonderen Vorteilen des Standortes. Sie liegt im Schnittpunkt der B 213 und der B 402 (Europa-Straße 233). In gut 15 km Entfernung ist der Bahnanschluss in Meppen zu erreichen und es sind weniger als 20 km bis
zum Autobahnanschluss, der A 31.

Die von Wald und dem Erholungsgebiet „Wacholderhain“ umgebene Stadt bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Overige:
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des
Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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