Object 3 van 144
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: VERKOCHT Wonen op de begane grond in Herzlake

Object-Nr.: 52-933
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
145 m2.
Grondstuk:
388 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Terras:
2
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1996
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 16.06.2022
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
73,50 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Bent u op zoek naar een nieuwe, rustige woning op een locatie dicht bij de natuur? Dan zou uw zoektocht nu voorbij kunnen zijn. Wij bieden u een ruime bungalow met ca. 145 m² woonoppervlak op een perceel van 388 m² te koop aan.
U wordt verwelkomd in een lichte, vriendelijke entree met een hal als het middelpunt van het huis. Hier bereikt u alle woonkamers, de keuken met aangrenzende bijkeuken, een grote woon-eetkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer eveneens met toegang tot het terras, een badkamer, een gastentoilet en een kantoor. Vanuit het kantoor bereikt u via een lichte houten trap de verbouwde zolder met twee charmante studiokamers. Hier heb je genoeg bergruimte en een perfecte overnachtingsplaats voor vrienden en familie.
Uw nieuwe tuin is aangelegd met kleine, onderhoudsarme stenen perken en heeft een aantrekkelijk formaat dat een lust voor het oog is. Niet te groot, maar groot genoeg om veel tijd buiten door te brengen. Hier heeft u zelfs de luxe te kunnen kiezen tussen twee terrassen waar u zich zou willen ontspannen.
Een enorme garage met materiaalruimte en elektrische deur verbeteren ook dit aanbod.
U zou zich kunnen voorstellen dat deze bungalow uw nieuwe huis zou kunnen worden? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht