Object 25 van 105
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Stavern: Ruime, exclusieve bungalow in Stavern - gelegen tussen Meppen en Sögel

Object-Nr.: 99-3370
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49777 Stavern
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
375.000 €
Woonoppervlak ca.:
225 m2.
Grondstuk:
888 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3% inkl Mwst vom Kaufpreis
Nuttig oppervlak.:
40 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Voor niet-rokers:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
2008
Bouwfase:
Afgewerkt huis
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2008
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze exclusieve bungalow is gelegen in een rustige woonwijk in Stavern. Al bij de eerste aanblik ziet u de hoge kwaliteit van deze woning, deze indruk wordt ook bevestigd bij het betreden van het huis. Aan de ene kant leidt de grote, lichte hal naar de slaapkamer en het kantoor of kinderkamer. Deze twee kamers worden gescheiden door een elegante badkamer. Het hoogtepunt van deze badkamer is de grote douche met massagestralen en Raindance. Aan de andere kant leidt de hal naar de zeer smaakvolle keuken en de aangrenzende woon/eetkamer. Met een woonoppervlakte van ca. 49m² heeft deze kamer veel ruimte en de houtkachel zorgt voor aangename warmte op koude dagen. De benedenverdieping wordt gecompleteerd door een gastentoilet en de badkamer. Van hieruit komt u in de garage, die ook een ruimte voor apparatuur en verwarming heeft. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een logeerkamer en een badkamer met bad en douche. Deze bungalow heeft ook een centrale stofzuiger. Dus "sjouwen" met een stofzuiger is verleden tijd. Aan de achterkant nodigt het terras u uit om te ontspannen.
Ligging:
De gemeente Stavern ligt aan het zuidelijke uiteinde van de Hümmling, een geestlandschap in het Emsland, ongeveer 15 kilometer ten noordoosten van Meppen. Een deel van de Nordradde, een oostelijke zijrivier van de Ems, loopt direct langs het dorp in het oosten. Buurgemeenten zijn Lathen in het noordwesten, Sögel in het noordoosten, Groß Berßen en Klein Berßen in het oosten, Meppen in het zuiden en Haren in het westen.
Ten westen van het dorp ligt het 3200 ha grote natuurreservaat (NSG) Tinner und Staverner Dose. Het maakt deel uit van de NSG Tinner Dose-Sprakeler Heide, die ongeveer 3500 ha beslaat en op 31 maart 2012 is aangewezen als natuurreservaat.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht