Object 3 van 102
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wilsum: Geräumiges Einfamilienhaus in Wilsum

Object-Nr.: 55-1160
  • Vordere Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Wohn-Esszimmer im Dachgeschoss
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachterrasse
  • Wohn-Esszimmer im Dachgeschoss
  • Küche im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Esszimmer im Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Küche im Erdgeschoss
  • Spitzboden
Vordere Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Wohn-Esszimmer im Dachgeschoss
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wohn-Esszimmer im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Gäste-WC
Küche im Erdgeschoss
Spitzboden
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49849 Wilsum
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
339.000 €
Woonoppervlak ca.:
186 m2.
Grondstuk:
1.032 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
2016
Bouwjaar:
1968
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Linoleum, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In Wilsum wird dieses große Wohnhaus auf einem 1032 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Das Anwesen wurde in 1968 erbaut und um einen Anbau in 1996 erweitert.
Im Laufe der Jahre wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Isolierung und Neueindeckung des Daches, Ausschäumen der Außenwände, ein Großteil der Fenster wurde ausgetauscht.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC,
Schlafzimmer, Bad, Diele

Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon, Dachterrasse
Spitzboden

Eine Garage mit Nebenräume, eine schöne überdachte Terrasse sowie eine gemütliche Dachterrasse komplettieren dieses Angebot.

Die Bruttoerträge aus der installierten Photovoltaikanlage liegen bei monatlich 56,- EUR.
Der Vertrag über die Einspeisung würde in diesem Fall auf den Käufer übertragen werden. Die Höhe der Einspeisevergütung ist noch für ca. 15 Jahre garantiert.

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Indeling:
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht