Object van 166
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: VERKOCHT Woonhuis met kleine stal en schuur

Object-Nr.: 14-9283
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
5.823 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bouwjaar:
1948
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Niet ver van Haselünne staat dit tweegezinshuis met overdekt terras, kleine stal voor paarden, schuur, garage, carport en tuinhuisje buiten een gesloten bebouwde kom. Het huis werd eind jaren veertig gebouwd, in de jaren tachtig met een nieuwe gevelsteen voorzien en gerenoveerd. Het huis biedt op de begane grond vier kamers, keuken, badkamer en bijkeuken. Het verhuurde appartement biedt ook vier kamers, keuken en badkamer.
Het huis heeft een gedeeltelijke kelder. Bijzonder interessant voor paardenliefhebbers is de stal en de aangrenzende weide. Het verwarmingssysteem werd in 2015 vernieuwd, de badkamers in 1990/1995 en de kleine waterzuiveringsinstallatie werd in 2020 geactualiseerd.
Indeling:
Extra uitrusting: rolluiken, gedeeltelijke kelder, Sat-TV, partyruimte
Overige:
Energiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat:29.06.2020
Geldig tot: 28.06.2030
Aard van het certificaat:Certificaat energie-eisen
Type gebouw:Woongebouw
Eindenergiebehoefte kWh/(m²-a):187,1
Verwarming:Centrale verwarming
Energiebron:Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: F
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1948
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht