Object van 180
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: VERKOCHT Veel ruimte voor uw ideeën!

Object-Nr.: 52-760
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
176.000 €
Woonoppervlak ca.:
143,86 m2.
Grondstuk:
1.101 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,97 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Galerij:
1
Gastentoilet:
ja
Serre:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1980
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 04.12.2020
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
231,35 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wij bieden hier een vrijstaand huis met grote tuin op een perceel van 1101 m² in Herzlake-Neuenlande te koop aan. Het huis met ca. 143 m² woonoppervlakte strekt zich uit over 2 verdiepingen en presenteert zich in een solide, goed onderhouden staat.
Op de begane grond verwacht je naast een gang, een gastentoilet, een berging, een ruime keuken, een woonkamer, een open haard kamer nog twee baden en een slaapkamer. Een voor minder validenn toegankelijke badkamer grenst direct aan de ouderslaapkamer en is uitgerust met een grote douche en een toilet
Vanuit de openhaardruimte bereikt u de aangrenzende serre, die uitnodigt om op zonnige dagen te vertoeven. Direct vanaf hier bereikt u de grote tuin met veel ruimte om te ontspannen en te genieten.
De bovenverdieping van deze woning is te bereiken via een trap. Hier heeft u een badkamer, een keuken, twee slaapkamers en een woonkamer met toegang tot de loggia. Deze woning is ideaal voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben of als wooneenheid voor twee generaties onder één dak. Een volledige kelder, die u ook via een buitentrap kunt bereiken, biedt voldoende opbergruimte.
Dit aanbod wordt afgerond met een garage en een carport. Denk je dat dit je nieuwe huis kan zijn? Maak dan tijdens een bezichtiging een persoonlijke indruk van deze woning!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht