Object 77 van 122
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaren (Ems): VERKOCHT Vrijstaande woning op grote kavel - Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee
Object-Nr.: 99-2005
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
215.000 €
Woonoppervlak ca.:
156,92 m2.
Grondstuk:
5.127 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,677% für den Käufer - 2,677% für den Verkäufer
Nuttig oppervlak.:
40 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Gemeubileerd:
Deels gemeubileerd
Laatste modernisering/ sanering:
2016
Bouwjaar:
1950
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 02.12.2020 tot 02.12.2030
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
280 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Vrijstaande woning voor de dierliefhebber. Aan een boerenweg gelegen op 4 km afstand van de Nederlandse grens bij ter Apel
Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee, vanaf het erf op eigen grond naar de weide
Indeling:
Begane grond:
Hal met trap naar de bovenverdieping, Woonkamer, eetkamer, Keuken, Badkamer, WC, Slaapkamer, Hobbyruimte
Bovenverdieping
Bergzolder en 3 slaapkamers
Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee, vanaf het erf op eigen grond naar de weide
Indeling:
Begane grond:
Hal met trap naar de bovenverdieping, Woonkamer, eetkamer, Keuken, Badkamer, WC, Slaapkamer, Hobbyruimte
Bovenverdieping
Bergzolder en 3 slaapkamers
Indeling:
Uitrusting:
- Nieuwe gas cv uit 2016
- Nieuwe open haard uit 2017
- Nieuwe elektrische leidingen en stoppenkast uit 2016
- Septic tank voldoet aan de nieuwste wetgeving met vergunning voor nog 13 jaar
- Carport met nieuw dak voor Camper
- Schuur als werkplaats
- Kunstofkozijnen en Aluminiumkozijnen met dubbel glas
- Aluminum voordeur
- Nieuwe gas cv uit 2016
- Nieuwe open haard uit 2017
- Nieuwe elektrische leidingen en stoppenkast uit 2016
- Septic tank voldoet aan de nieuwste wetgeving met vergunning voor nog 13 jaar
- Carport met nieuw dak voor Camper
- Schuur als werkplaats
- Kunstofkozijnen en Aluminiumkozijnen met dubbel glas
- Aluminum voordeur
Ligging:
Aan een rustige boerenweg gelegen
Overige:
Energiepas op basis van de constructie en geldig tot 2030
Het oorspronkelijke bouwjaar is niet bekent maar wordt geschat op 1950
Het oorspronkelijke bouwjaar is niet bekent maar wordt geschat op 1950
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
