Object 14 van 192
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Papenburg: Bungalow op grote kavel

Object-Nr.: 14-9402
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
215.000 €
Woonoppervlak ca.:
87 m2.
Grondstuk:
908 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
18 m2.
Bouwjaar:
1967
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
De bungalow is gebouwd rond 1965 en staat in een rustige maar zeer centrale woonwijk. Faciliteiten van het dagelijks leven zijn slechts enkele minuten verwijderd met de fiets of de auto. De afgelopen jaren is het pand goed onderhouden, maar er is nog steeds ruimte voor eigen woonideeën.

Op de begane grond vindt u een ruime en zeer comfortabele woon/eetkamercombinatie, een slaapkamer, een gang met een massieve trap naar de verdieping, een keuken, een kleine bijkeuken, een bijkeuken en een badkamer met een douche die geschikt is voor ouderen.
Het grote en overdekte terras verbindt op een praktische manier de massieve garage, de carport, het huis en de toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Er is een ruime en goed geoutilleerde werkplaats in een apart gebouw.

In de kelder bevindt zich de moderne verwarmingsinstallatie uit 2016 en verder is er een oppervlakte van ca. 13 m² voor opslag

De woning staat op een kavel van ca. 908 m² met een goede oriëntatie en is perfect geschikt voor hobbytuiniers
Ligging:
Deze goed onderhouden kleine bungalow is gelegen in de wijk Bokel van het mooie stadje Papenburg. Papenburg is de meest noordelijke stad van het Emsland en grenst direct aan de Oost-Friese grens.

De stad wordt gekenmerkt door een zeer gunstige ligging. Het is aangesloten op het autosnelwegennet via de A31 en is gemakkelijk bereikbaar via de afslagen in de naburige gemeente Rhede of de stad Weener. De B70 loopt direct door de stad en is vanaf het huis zeer snel te bereiken. Het bestaande stations- en busnetwerk vullen het vervoersaanbod aan.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat: 24.08.2020
Geldig tot:23.08.2030
Type paspoort: Energievraagcertificaat
Type gebouw: Residentiële gebouwen
Eindvraag naar energie kWh/(m²-a):265,1
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: H
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1965
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht