Weener: Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Weener-Stapelmoor

Bungalow

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Douche, Raam

2

2

1

ja

ja

nee

1

2020

nach Vereinbarung

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 03.12.2025 tot 02.12.2035

D

118 kWh/(m²*a)

2020

Dieser junge und moderne Walmdachbungalow sucht neue Eigentümer - hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen!

Im Jahr 2020 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 142 m² Platz für eine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Durch die Diele erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Sommergarten).
Die helle Küche mit moderner Einbauküche lädt zu Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ein Allzweck-/ Hauswirtschaftsraum ist sowohl durch die Küche, als auch den Seiteneingang erreichbar. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Zwei Bäder, eines davon direkt angrenzend an das Hauptschlafzimmer, mit ebenerdigen Duschen, und BD runden diesen durchdachten Grundriss ab.

Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum oder, bei Bedarf, eine Ausbaureserve.

Im gepflegten Außenbereich steht neben einer durch das Wohnzimmer erreichbaren Terrasse ein Carport mit Raum für 1 PKW inkl. eines gemauerten Abstellraums für ausreichend Platz für z. B. Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Ebenfalls ein separater Schuppen mit weiterer Überdachung / Sitzmöglichkeit.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360°-Besichtigung!

Kabel Sat TV •

- Einbauküche
- Gas-/Zentralheizung (2020)
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung (dreifach)
- Überdachte Terrasse (Sommergarten) Alu-Doppelsteg, Glasschiebetüren
- Carport Alu Doppelsteg, gemauerter z.B. Geräteraum
- Ausbaureserve Dachboden, Wendeltreppe ggf. möglich
- Smart-Home vorbereitet

Stapelmoor ist ein altes Dorf an der Ems im ostfriesischen Rheiderland und gehört zur Stadt Weener.
Stapelmoor ist eine der ältesten Ortschaften Ostfrieslands, deren Ursprünge schon in vorchristlicher Zeit vermutet werden. Im Jahr 1428 wird das Gemeinde-Kirchspiel erstmals erwähnt. Am 1. Januar 1973 wurde Stapelmoor in die Stadt Weener eingegliedert.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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