Lingen: 4-Zimmer mit Aufzug - Sanierungsobjekt mit Potenzial Eigentumswohnung in Lingen

Etagewoning

1

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

1972

Absprache

Vast tapijt, Linoleum

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 14.03.2022 tot 13.03.2032

E

148 kWh/(m²*a)

ja

1972

Sanierungsobjekt mit Potenzial:

Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lingen.
Die Wohnung befindet sich in einem 24-Parteienhaus, das im Jahr ca. 1971 erbaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die ca. 103 m² teilen sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Essdiele
- Küche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- 3 Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zur Loggia
- Abstellraum

Besonderheiten der Wohnung:

- Leerstehend und kurzfristig verfügbar
- Gepflegte Wohnanlage
- Fahrstuhl
- großzügiger Grundriss
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Sondereigentum an einem Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Umlagefähige Kosten: ca. 310,00 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: 110,00 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 420,00 EUR mtl. davon fließen ca. 110 EUR mtl. in die Rücklagen

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl
- Fahrradschuppen
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- Rollläden
- Kabel-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster