Warstein / Belecke: Belecke: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche, Garten und Kaminofen (Provisionsfrei)

Eengezinswoning

2

87,35 m2.

5

2

1

1

ja

volledig onderkelderd

2

2 x Parkeerplaats buiten

1952

sofort

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 14.11.2035

H

313 kWh/(m²*a)

2017

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Warstein-Belecke bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem rund 550 m² großen Grundstück – ideal für Familien mit Platzbedarf. Sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, sorgen für komfortables Wohnen.

Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen (7 kW, Bj. 2015) bildet das Herzstück des Hauses. Küche und Essbereich mit Zugang zu Balkon und Garten laden zu gemütlichen Stunden ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme (Bj. 2015) ergänzt das effiziente Heizkonzept.

Der Vollkeller mit ca. 87 m² bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab – ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Besuchen Sie die ausführliche Beschreibung auf unserer Homepage unter :


https://www.immoprofis365.de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garten-in-warstein-belecke/






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Alle Angebote sind freibleibend.

Kabel Sat TV •

Heizung: Gas, Brennwerttherme Bj. 2015
Fenster: überwiegend Kunststoff (Baujahr überwiegend 09/74, teilweise 2016)
Böden: Laminat, Fliesen, Kunststoff
Kaminofen 7 kW (Bj. 2015)
u.w...

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Belecke, ein lebendiger Ortsteil der Stadt Warstein im Herzen des Sauerlandes, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Umgeben von Wäldern und reizvoller Natur bietet Belecke ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind direkt im Ort vorhanden.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Lippstadt, Soest und Meschede ebenso schnell wie die Autobahnen A44 und A46. Auch die Flughäfen Paderborn/Lippstadt und Dortmund liegen nur rund 30 bis 45 Minuten entfernt.

Belecke steht für Lebensqualität im Grünen – mit starker Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem dynamischen Wirtschaftsstandort.


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Provisionsfrei für Käufer bedeutet:

Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,

Für Sie zur Information, bei UNS findet kein Bieterverfahren statt, wo potenzielle Käufer gegen imaginäre Kaufinteressenten den Kaufpreis hoch bieten müssen!

UNSER SERVICE

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.

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Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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