Sögel: Eigentum statt Miete - Wohnen in ruhiger, zentraler Lage

Twee-onder-één-kap woning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

1

1994

Absprache

Vloertegels, Linoleum

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 03.11.2025 tot 02.11.2035

G

213 kWh/(m²*a)

1994

Diese Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Sögel ist eine ideale Immobilie für kleine Familien bzw. Paare oder Single mit großem Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet das Haus eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für die täglichen Mahlzeiten der Familie, ein geräumigen Wohn/ Esszimmer mit Zugang in den Garten bzw. auf die kleine überdachte Terrasse, ein Gäste-WC und der Flur mit der Treppe ins Dachgeschoss. Im Flur des Erdgeschosses finden die Garderobe oder eine Kommode ihren Platz. Waschmaschine und Trockner sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht, der den Wohnteil des Hauses mit der Garage verbindet.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden kann für Abstellflächen genutzt werden.
Das nach Süd/ Osten ausgerichtete Grundstück ist überwiegend eingefriedet und die umlaufenden Ziergehölze schützen vor Blicken der Nachbarn.
Insgesamt eine tolle Immobilie für Menschen, die für eine fast mietähnliche Belastung in Eigentum wohnen wollen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche ohne Spülmaschine und Dunstabzug
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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