Moormerland: Großzügige Obergeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Balkon!

Etagewoning

1.170 €

120 €

2550 €

nee

Inbouwkeuken

Douche, Raam

3

1

1

ja

1

2019

01.02.2026

Warmtekrachtcentrale, Verwarming op afstand

certificaat vraag - geldig vanaf 12.07.2023 tot 11.07.2033

A

35 kWh/(m²*a)

2018

2550 €

Diese Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 2019 neu errichteten Gebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen (1.OG und 2.OG).

Im 1. OG befinden sich neben dem Flur ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein HWR. Über eine Treppe gelangt man ins 2. OG, dieses verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie einen Technik/Abstellraum.
Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet ebenfalls Stauraum.

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser Wohnung an, um mehr zu erfahren.

- Einbauküche (35,00€/mtl. Nutzungspauschale)
- Balkon
- zusätzlicher Abstellraum
- Wohnen auf 2 Ebenen
- Fenster Kunststoff Isolierglas
- Kaltmiete 850€/mtl.
- Kaution: 3 KM

Bei der Vermietung wird ein Strom- und Wärmelieferungsvertrag mit dem Vermieter geschlossen. Die monatliche Vorauszahlung beträgt 200,00 €

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 2km schnell zu erreichen.

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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