Erwitte: Hoch hinaus in Erwitte – Ihr Balkonparadies unterm Dach, ganz ohne Provision!

Etagewoning

2

Provisionsfrei für Käufer (exkl. MwSt.)

8 m2.

2

1

1

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

1990

Goed onderhouden

Elektra

certificaat vraag - vervaldatum 12.09.2035

G

225,89 kWh/(m²*a)

1990

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – zentral in Erwitte
Diese gepflegte Eigentumswohnung im DG eines ruhigen 8-Parteien-Hauses bietet ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und zentraler Lage.

Highlights:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche mit Platz für gesellige Kochabende
2 helle Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
Tageslichtbad, Abstellraum & zentrale Diele
Eigener Kellerraum & Stellplatz
Ausstattung: Kunststofffenster, Elektrospeicherheizung, Baujahr 1990



Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Besuchen Sie die ausführliche Beschreibung auf unserer Homepage unter :

https://www.immoprofis365.de/immobilie/eigentumswohnung-in-erwitte-86qm/

Kabel Sat TV •

Ausstattung der Eigentumswohnung in Erwitte
Wohnfläche: ca. 86 m²
Lage: Dachgeschoss in einem 8-Parteien-Haus

Allgemein:
Helle Räume mit teils schrägen Decken & Dachflächenfenstern

Funktionale Raumaufteilung: Diele mit Zugang zu allen Räumen

Solide Innenausstattung mit Fliesen- und Parkettböden

Fenster mit Doppelverglasung (Kunststoffrahmen)

Beheizung über Elektrospeicherheizungen



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Top-Lage in Erwitte – zentral, ruhig und begehrt

Die Wohnung befindet sich in der Bergerstraße 10, einer bevorzugten Wohnlage in Erwitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die charmante Innenstadt und der Kurort Bad Westernkotten mit seinem bekannten Thermalbad bieten zusätzlich hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die B1 und A44 erreichen Sie Lippstadt, Soest und Paderborn schnell und unkompliziert. Auch der Bahnhof Lippstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die attraktive Lage verspricht langfristige Wertstabilität und gute Vermietbarkeit.




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Provisionsfrei für Käufer bedeutet:

Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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