Twist / Schöninghsdorf: EFH in Twist/Schöninghsdorf zu verkaufen

Eengezinswoning

2

4

1

1

1

ja

volledig onderkelderd

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1986

Sofort

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 29.09.2035

D

117,60 kWh/(m²*a)

1986

Zum Verkauf steht ein familienfreundliches EFH in ruhiger Siedlungslage in Twist-Schöninghsdorf.

Ein Nahversorger für Lebensmittel, Backwaren und Fleisch, Ärzte und eine Tankstelle sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Eine in 2 Minuten Fußweg erreichbare Bushaltestelle bietet die Möglichkeit, die weiterführenden Schulen und Bildungsstätten in den umliegenden Orten mit den öffentlichem Nahverkehr anzufahren.

Das Wohnhaus mit dunkel rotem Klinker wurde 1986 erbaut und bietet ein ca. 1100qm großes Grundstück sowie eine Wohnfläche von ca. 190qm.
Zum vollunterkellertem EFH gehört eine Garage, ein Schuppen, eine Terrasse und eine Loggia.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Büro, HWR und Diele
DG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und Flur

Weitere Eckdaten:
- Kunststofffenster
- Gas-Heizung (2005)
- Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer

Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster