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Volgende objectTerug naar het overzichtLingen: Modernes Reihenendhaus mit Garten und bis zu 5 Schlafzimmern in Lingen-Darme zu mieten
Object-Nr.: 2386
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Kerngegevens
Adres:
Vennestraße 12a
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
1.450 €
Woonoppervlak ca.:
147 m2.
Grondstuk:
225 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoekhuis
Nevenkosten:
150 €
Verwarmingskosten:
Zijn niet in de bijkomende kosten inbegrepen
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport; 1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2021
Beschikbaar vanaf:
01.11.2025
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 09.10.2031
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2021
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zeit für etwas Neues: Modernes, junges Reihenendhaus in Lingen-Darme zu mieten!
- großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche (im Mietpreis inklusive), bis zu 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse & Garten
- Carport-Stellplatz, Geräteschuppen
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche (im Mietpreis inklusive), bis zu 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse & Garten
- Carport-Stellplatz, Geräteschuppen
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Lingen-Darme NEU erleben!
Dieses exklusive Reihenendhaus wurde 2021 mit zeitgemäßen energetischen Standards erbaut und überzeugt durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche (Nutzung der Einbauküche in Kaltmiete enthalten) , von dem aus über bodentiefe Fenster der Zugang zum Garten möglich ist. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro) zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Doppelwaschtischen und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie der Technikraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Geothermie-Unterstützung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zum Objekt gehören ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein angrenzender Geräteraum.
Information zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.450,00 Euro mtl. (die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro mtl. (u.a. inkl. Wasserverbrauch)
- Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Mietkaution: 3.000,00 Euro
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Dieses exklusive Reihenendhaus wurde 2021 mit zeitgemäßen energetischen Standards erbaut und überzeugt durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche (Nutzung der Einbauküche in Kaltmiete enthalten) , von dem aus über bodentiefe Fenster der Zugang zum Garten möglich ist. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro) zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Doppelwaschtischen und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie der Technikraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Geothermie-Unterstützung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zum Objekt gehören ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein angrenzender Geräteraum.
Information zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.450,00 Euro mtl. (die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro mtl. (u.a. inkl. Wasserverbrauch)
- Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Mietkaution: 3.000,00 Euro
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Das Reihenendhaus wurde 2021 innerhalb des Ortsteils Lingen-Darme erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Schulen, die Hochschule Osnabrück (Campus Lingen) und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Schulen, die Hochschule Osnabrück (Campus Lingen) und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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