Lingen-Gauerbach: Bungalow in Sackgassenlage auf geräumigem Grundstück

Bungalow

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3

1

1

ja

deels onderkelderd

2

1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Normaal

1977

nach Vereinbarung

Vloertegels

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 25.09.2035

F

174,80 kWh/(m²*a)

1977

Zum Verkauf steht ein Bungalow im idyllischen Ortsteil Gauerbach in Lingen. Dieser Bungalow bietet eine geräumige Grundstücksgröße von 791 m² und ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage suchen.

Das Haus verfügt über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein helles Duschbad und bietet mit einem teilweise unterkellerten Bereich zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich punktet die Immobilie mit einem großen Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder ausgiebige Gartenarbeit eignet. Eine geräumige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Dieser Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ansprüche an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der ruhigeren und grüneren Viertel von Lingen, im charmanten Stadtteil Gauerbach. Die Lage kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Im Gauerbach genießen Sie die Annehmlichkeiten eines gepflegten Wohngebiets, das von Grünflächen und erholsamen Spazierwegen umgeben ist. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre und der praktischen Anbindung an das Zentrum von Lingen. In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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