Uplengen: Landwirtschaftliche Fläche mit eigenem Waldstück

zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

20.354 m2.

Weids uitzicht

In idyllischer Lage von Oltmannsfehn befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 20.354 m² (2,03 ha). Die Fläche besteht überwiegend aus landwirtschaftlichem Grünland ( sonstiges mesophiles Grünland) sowie einem idyllischen Waldstück (Sandland) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück gliedert sich in ca. 1,6 ha Landfläche und ca. 0,4 ha Waldfläche. Ein besonderes Highlight ist der auf dem Waldstück gelegenen Fischteich, der dem Areal einen einzigartigen, naturnahen Charakter verleiht. Die weitläufige Lage inmitten der Natur eröffnet vielfältige Optionen für individuelle Nutzungskonzepte, beispielsweise für land- und forstwirtschaftliche Zwecke, Freizeit- und Naturprojekte oder private Rückzugsorte im Einklang mit der Umgebung.

Die Nutzungsmöglichkeiten unterliegen den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften, eine individuelle Abstimmung mit den zuständigen Behörden wird empfohlen.

Fischteich, Holzhütte

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster