Wittmund: Schönes Baugrundstück in ländlicher Lage

Wonen

ontsloten

Te bebouwen na bebouwingsplan

kurzfristig

Weids uitzicht

Sie suchen ein Grundstück in ländlicher Lage und einer gepflegten Wohngegend?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie !
Dieses 722 m² große erschlossene Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage zwischen den ostfriesischen Städten Aurich und Wittmund. Gemäß vorliegendem Bebauungsplan 6.2 / B20 können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Die großzügige Ecklage ermöglicht vielseitige Bebauungsoptionen und bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche - perfekt für eine individuelle Garten- und Hausgestaltung. Fordern Sie gerne das aussagekräftige Exposé an.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer grünen Wohngegend von Wittmund-Ardorf.

Wittmund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung bequem mit dem Auto zu erreichen und garantieren eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Zudem verfügt Wittmund über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, benachbarte Städte und Ortschaften unkompliziert zu besuchen.

Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen ruhigem, dörflichen Leben und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur. Ideal für alle, die ein naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut vernetzten Umgebung in Einklang bringen möchten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster