Weener: „Familienidylle mit großem Gartenparadies“

Eengezinswoning

ja

3,57 (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

3

1

1

ja

volledig onderkelderd

6

6 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1955

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 07.09.2025 tot 06.09.2035

H

316,30 kWh/(m²*a)

1955

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vereint Geborgenheit, Weite und das Gefühl von Heimat. Mit seinen rund 122 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.952 m² bietet es viel Raum für ein erfülltes Familienleben – Platz für Kinderlachen, gemütliche Abende und große Träume.

Das Haus empfängt Sie mit vier Wohn- und Schlafräumen, die flexibel genutzt werden können – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästeunterkunft. Die Küche mit moderner Einbauausstattung lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das im Jahr 2018 modernisierte Badezimmer mit Fußbodenerwärmung Wohlfühlatmosphäre schenkt. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gäste-WC, ein teilunterkellertes Untergeschoss sowie eine moderne Gas-Brennwerttherme aus 2018. Eine Hohlschichtdämmung zur Energieeinsparung ist 2005 durchgeführt worden.

Das großzügige Grundstück ist ein echtes Paradies: drei Terrassen für sonnige Stunden, eine einladende Blockhütte als Herzstück für gesellige Familienfeste – und unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob blühender Gemüsegarten, weitläufige Rasenfläche, ein Pool für heiße Sommertage oder gemütlicher Wellnessbereich mit Fasssauna – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort erschaffen. Selbst Camping- und Wohnmobilfreunde kommen auf ihre Kosten, da ausreichend Stellfläche vorhanden ist.
Ein besonderes Detail: Auch der Außenbereich überrascht mit einem zusätzlichen WC – praktisch für Feste oder lange Gartentage. Zwei Garagen, ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze runden das großzügige Gesamtpaket perfekt ab.

Dieses Haus bietet nicht nur vier Wände – es schenkt Ihnen Möglichkeiten, Emotionen und den Raum, Ihre eigene Geschichte zu schreiben.

Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Stapelmoor in der Stadt Weener (PLZ 26826) im südwestlichen Ostfriesland in Niedersachsen. Die Straße ist eine Verbindungsstraße (Kreisstraße K31), die Stapelmoor mit anderen Stadtteilen verbindet und in beide Fahrtrichtungen befahren werden kann.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weener, einer Kleinstadt im Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Stadtteil Stapelmoor ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn.
Der Stapelmoorer Park, das Wäldchen ,,Am Gehölz"" und diverse Feldwege bieten ausreichend Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge bei schönem Wetter.
In Weener befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.
Weener selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einer malerischen Lage an der Ems. Hier finden Bewohner eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Stadtbild wird geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen, auf denen man verweilen kann. Auch die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Region um Weener ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Nordsee. Die grünen Deichlandschaften und die zahlreichen Wasserwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Zudem sorgen die maritimen Einflüsse für ein angenehmes Klima, das zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In dieser Region fühlt man sich fernab von Hektik und Stress, und kann die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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