Nordhorn: Architektonisch anspruchsvolles Anwesen in exklusiver Alleinlage

Landhuis

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Ligbad

5

2

ja

ja

1

Gedistingeerd

1992

nach Vereinbarung

Centrale verwarming, Vloer

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Traumhaft gelegenes Landhaus in idyllischer Lage von Nordhorn mit eigenem Zugang zur Vechte.

Das 1992 von Grund auf neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine architektonische Qualität - geplant und umgesetzt durch den renommierten Nordhorner Architekten Breidenbend.

Das Anwesen vereint auf 443 qm Wohnfläche modernen Komfort mit ländlicher Eleganz.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine individuelle Raumgestaltung und durch eine klare und lichtdurchflutete Architektur mit hochwertigen Materialien aus. Es ist eingebettet in ein landschaftsprägendes Gebäudeensemble.

Das 8.902 qm große, parkähnliche Grundstück wurde vom Landschaftsarchitekten Luc Lepère entworfen und harmonisch in die Landschaft eingebettet. Alte Baumbestände, strukturierte Freiflächen und der eigene Zugang zum Wasser schaffen eine exklusive Atmosphäre mit hohem Erholungswert - ein Konzept, das Natur und Wohnen harmonisch verbindet.

Das Landhaus sowie das separate Gästehaus liegen an einer ruhigen, von Natur geprägten Straße in der Grafschaft Bentheim, nur wenige Kilometer vom Zentrum Nordhorns entfernt. Die Lage vereint Ruhe mit guter Anbindung und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

Hier lebt man im Grünen - mit der Vechte vor der Haustür und Nordhorn um die Ecke. Sie suchen Ruhe und Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt und gute Verkehrswege verzichten zu wollen? Dann finden Sie hier Ihre Heimat.

Ein seltenes Anwesen - wo architektonische Qualität und naturnahe Gestaltung eine einzigartige Symbiose eingehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude mit Gästeappartement - eigener Zugang zur Vechte
- Dachbodenfläche
- Alarmanlage
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Geräteraum
- Arbeitszimmer
- Dreikammersystem
- Freisitz
- Schuppen
- Badmöbel
- Einbauküche
- Garage

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 57.000 Einwohner.
Nordhorn bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen,
zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine attraktive Innenstadt machen Nordhorn
liebens- und lebenswert.

Die Vechte fließt durch die Wasserstadt Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem
Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 137.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit
wunderschöner Natur. Die Städte Schüttorf, Bad Bentheim, Neuenhaus, Uelsen und Emlichheim
gehören in der Grafschaft zum Einzugsgebiet der Kreisstadt Nordhorn.

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