Object 1 van 311
Volgende object
Terug naar het overzicht

Friedeburg: hier kommen die Rehe zu Besuch

Object-Nr.: RVB-225
  • 225-0
  • 225-1
  • 225-2
  • 225-3
  • 225-4
  • 225-5
  • 225-6
  • 225-7
  • 225-8
  • 225-9
  • 225-10
  • 225-11
  • 225-12
  • 225-13
  • 225-14
  • 225-15
  • 225-16
  • 225-17
  • 225-18
  • 225-19
  • 225-20
225-0
225-1
225-2
225-3
225-4
225-5
225-6
225-7
225-8
225-9
225-10
225-11
225-12
225-13
225-14
225-15
225-16
225-17
225-18
225-19
225-20
Snel contact
Opties
Opties
Printversie
Vragen over object / Bezichtiging
Object in favorietenlijst opslaan
Object aanbevelen
Financieringscalculator
Bekijk de locatie op de kaart
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26446 Friedeburg
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
75 m2.
Grondstuk:
4.565 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Provisie:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Nuttig oppervlak.:
85 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Carport; 3 x Parkeerplaats buiten; 3 x Garage
Bouwjaar:
1934
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Elektra
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 09.09.2025 tot 08.09.2035
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
304 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1934
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einer idyllischen (Fast-)Alleinlage steht dieses Landhaus mit diversen Nebengebäuden und einem knapp halben Hektar großen Grundstück (davon einiges an Nadelholz). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Speisekammer, Badezimmer (mit Wanne und WC), Hinterküche / Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flure; Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC, Abseiten, Flur; Nebengebäude: Zwischenbau, Garage, Werkstatt, Abstellraum, Carport, Schuppen, 2 Ställe, Gewächshaus. Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, da lässt sich aber sicher was Tolles draus machen.
Indeling:
Einbauküche
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon

Terug naar het overzicht