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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Lage. Fläche. Möglichkeiten - Solider Bungalow mit Potenzial auf 1.015 m² Grund in Meppen Esterfeld
Object-Nr.: 2234
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Opties
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
212 m2.
Grondstuk:
1.015 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
41 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 2 x Garage
Bouwjaar:
1970
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas, hout
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 26.08.2035
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
186,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1970
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Platz da: 1.015 m² für ebenerdige Ideen und strukturiertes Wohnen
- ca. 212 m² Wohnfläche auf einer Ebene, großzügiger Grundriss mit bis zu sechs Zimmern
- ca. 1.015 m² Grundstück, teilüberdachter Terrassenbereich,Garten mit Teich, Garage und Werkstattbereich
- Kamin, Gäste-WC, Tageslichtbad, zwei Zwischenbäder sowie Gaszentralheizung
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- ca. 212 m² Wohnfläche auf einer Ebene, großzügiger Grundriss mit bis zu sechs Zimmern
- ca. 1.015 m² Grundstück, teilüberdachter Terrassenbereich,Garten mit Teich, Garage und Werkstattbereich
- Kamin, Gäste-WC, Tageslichtbad, zwei Zwischenbäder sowie Gaszentralheizung
- provisionsfrei für den Käufer
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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •
Klar in der Linie, stark im Grundriss!
Der im Jahr 1970 errichtete Bungalow befindet sich in Sackgassenlage eines gewachsenen Wohngebiets und bietet rund 212 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Gebäude verfügt über eine funktionale Grundstruktur mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer, einer Wohnküche mit Frühstücksecke, bis zu sechs Schlafzimmern, mehreren Bädern sowie einem rund 129 m² großen Teilkeller. Die Immobilie mit solider Substanz wurde laufend instand gehalten; vereinzelt besteht Renovierungsbedarf, der zugleich Spielraum für individuelle Modernisierungen lässt.
Der Wohnbereich des Hauses ist großzügig geschnitten und untergliedert sich in ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein angrenzendes Esszimmer. Beide Räume verfügen über einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit elektrischer Markise und bieten Blick in den eingefriedeten Garten. Die Küche ist separat angeordnet, und mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. Die funktionale Anordnung der Räume schafft eine klare Struktur und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Insgesamt stehen bis zu sechs potenzielle Schlafzimmer zur Verfügung. Die Schlafräume sind über einen separaten Flur erschlossen und bilden einen abgeschlossenen Bereich innerhalb des Hauses, wodurch ein klarer Übergang zwischen Wohnen und Rückzug geschaffen wird. Zwei Schlafbereiche – jeweils bestehend aus zwei angrenzenden Räumen – sind über ein gemeinsames Zwischenbad (mit Dusche und Waschbecken) verbunden. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse. Das zentral gelegene Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Ausgussbecken sowie einem direkten Ausgang zur überdachten Verbindung zwischen Haus und Garage ausgestattet. Ein weiterer Zugang führt in den Keller. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum mit Kellerabgang sowie eine Garderobennische im Windfangbereich zur Verfügung.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses verfügt über mehrere funktional nutzbare Räume. Neben einem Heizungsraum stehen vier Abstell- und Lagerräume sowie ein wohnlich nutzbarer Partyraum zur Verfügung. Zwei Flurbereiche verbinden die Räume miteinander. Der Keller ist teilweise gefliest und sowohl über das Haus als auch über einen Außenzugang erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Ein angrenzender Werkstattbereich erweitert die Nutzfläche zusätzlich. Der eingefriedete Garten ist mit Hecken, Rasenflächen und Beeten angelegt. Eine Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung ist im Kaufpreis enthalten. Die teilüberdachte Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und grenzt an einen kleinen Teich mit Holzbrücke.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Klar in der Linie, stark im Grundriss!
Der im Jahr 1970 errichtete Bungalow befindet sich in Sackgassenlage eines gewachsenen Wohngebiets und bietet rund 212 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Gebäude verfügt über eine funktionale Grundstruktur mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer, einer Wohnküche mit Frühstücksecke, bis zu sechs Schlafzimmern, mehreren Bädern sowie einem rund 129 m² großen Teilkeller. Die Immobilie mit solider Substanz wurde laufend instand gehalten; vereinzelt besteht Renovierungsbedarf, der zugleich Spielraum für individuelle Modernisierungen lässt.
Der Wohnbereich des Hauses ist großzügig geschnitten und untergliedert sich in ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein angrenzendes Esszimmer. Beide Räume verfügen über einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit elektrischer Markise und bieten Blick in den eingefriedeten Garten. Die Küche ist separat angeordnet, und mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. Die funktionale Anordnung der Räume schafft eine klare Struktur und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Insgesamt stehen bis zu sechs potenzielle Schlafzimmer zur Verfügung. Die Schlafräume sind über einen separaten Flur erschlossen und bilden einen abgeschlossenen Bereich innerhalb des Hauses, wodurch ein klarer Übergang zwischen Wohnen und Rückzug geschaffen wird. Zwei Schlafbereiche – jeweils bestehend aus zwei angrenzenden Räumen – sind über ein gemeinsames Zwischenbad (mit Dusche und Waschbecken) verbunden. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse. Das zentral gelegene Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Ausgussbecken sowie einem direkten Ausgang zur überdachten Verbindung zwischen Haus und Garage ausgestattet. Ein weiterer Zugang führt in den Keller. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum mit Kellerabgang sowie eine Garderobennische im Windfangbereich zur Verfügung.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses verfügt über mehrere funktional nutzbare Räume. Neben einem Heizungsraum stehen vier Abstell- und Lagerräume sowie ein wohnlich nutzbarer Partyraum zur Verfügung. Zwei Flurbereiche verbinden die Räume miteinander. Der Keller ist teilweise gefliest und sowohl über das Haus als auch über einen Außenzugang erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Ein angrenzender Werkstattbereich erweitert die Nutzfläche zusätzlich. Der eingefriedete Garten ist mit Hecken, Rasenflächen und Beeten angelegt. Eine Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung ist im Kaufpreis enthalten. Die teilüberdachte Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und grenzt an einen kleinen Teich mit Holzbrücke.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Ligging:
Zu Fuß zum Naherholungsgebiet "Esterfelder Forst ": Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1970 wurde auf einem 1.015 qm großen Grundstück in Sackgassenendlage innerhalb einer ruhigen Wohnlage von Meppen-Esterfeld erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt. Eine neu entstandene Grundschule und Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt. Eine neu entstandene Grundschule und Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
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- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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