Schüttorf: Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement in Schüttorf

Appartement

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

2007

Gas

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

In einer etablierten und zentrumsnahen Pflegeeinrichtung in Schüttorf bieten wir Ihnen ein Pflegeappartement mit einer Wohnfläche von ca. 26m² (ca. 57m² Gesamtfläche) an. Das im Jahr 2007 erbaute Objekt befindet sich in einem modernen Pflegeheim, das vollständig belegt ist - eine hervorragende Grundlage für eine langfristige und attraktive Investition.
Das Appartement besteht aus einem großzügigen Zimmer mit eigenem Bad und ist speziell auf die Bedürfnisse von pflegebedürftigen Bewohnern ausgerichtet.

Durch den professionellen Betreiber und die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen ist eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet. Damit profitieren Sie als Kapitalanleger von einer planbaren Einnahmequelle, ohne sich um Vermietung und Verwaltung kümmern zu müssen. Die monatliche Miete beträgt derzeit 552,76 €.

Gute Gründe für eine Investition:
- Wachstumsmarkt mit Zukunft: Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig. Bereits jetzt kann der Bedarf oftmals nicht gedeckt werden
- Sorgenfreie Vermietung: Es besteht ein Generalmietvertrag mit der Bürgerhilfe. Als Eigentümer müssen Sie sich um nichts kümmern und erhalten eine gesicherte Mieteinnahme (selbst bei kurzfristigem Leerstand des Appartements)
- Moderner Gebäudekomplex: Innovative Architektur und hochwertige, bedürfnisorientierte Ausstattung
- Optimaler Standort: Zentrale und ruhige Lage in Schüttorf
- Professioneller Betreiber: Die Bürgenhilfe e. V. wurde bereits im Jahr 1978 gegründet und ist ein gemeinnütziger Verein, der sich zum Ziel gesetzt hat, ältere Menschen in schwierigen Lebenslagen Sicherheit, Geborgenheit und Unterstützung zu geben
- Perfekte Altersvorsorge: Neben der Mietrendite haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für die eigene Pflegeplatzversorgung

Wir freuen uns auf ihren Anruf.

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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