Papenburg: Provisonsfrei für den Käufer! Wohnbaugrundstück in Papenburg

Wonen

Te bebouwen na bebouwingsplan

nach Vereinbarung

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Wohnbaugrundstück in der attraktiven Lage von Papenburg!

Auf 808 m² bietet Ihnen dieses großzügige Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Umgebung zu verwirklichen.

Das Wohnbaugrundstück befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans. Die Zuwegung/Auffahrt kann bei Bedarf auf 5 Meter Breite vergrößert werden (derzeit 3 Meter).

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollständige Exposé an, um mehr über dieses Grundstück zu erfahren!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kurzfristig bebaubar

- Bebauungsplan vorhanden
- kurzfristig bebaubar

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Papenburg, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Papenburg und die umliegenden Orte gelangen können.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Die ruhige Atmosphäre und die gute Nachbarschaft machen dies zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben.

PROVISIONSHINWEIS:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbaren mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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