Wietmarschen: Resthof in herrlicher Außenlage von Wietmarschen zu verkaufen

Hoeve

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

4

2

ja

deels onderkelderd

1

1 x Carport

Normaal

1998

sofort

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 24.08.2035

E

145,90 kWh/(m²*a)

1998

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof in Wietmarschen, der zum Kauf angeboten wird.
Dieses im Jahr 1998 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.141 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die ideal für Komfort und Entspannung sorgen.

Die Ausstattung des Hauses entspricht einer guten Qualität und umfasst Laminat- sowie Fliesenböden, die das gepflegte Ambiente unterstreichen.
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser Resthof ist sofort verfügbar und ermöglicht Ihnen einen schnellen Einstieg in Ihr neues Zuhause.

Die idyllische Lage in Wietmarschen kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Naturfreunde und Familien macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines solch besonderen Anwesens zu werden.

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Wietmarschen.

Die idyllische, ländliche Gemeinde Wietmarschen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern, gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim, bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 31 (mit eigener Abfahrt) und A 30 ist die Gemeinde auch von außerhalb bequem zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und zwei Kindergärten, alles mit dem Fahrrad erreichbar, vervollständigen den aufstrebenden Ort und machen Wietmarschen attraktiv für junge Familien.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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